Casa en venta en 10061 Gobat Aly, Orlando con MLS-O6412227
10061 Gobat Aly, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con cinco dormitorios y cuatro baños y medio
- Diseño de concepto abierto con cocina gourmet y comedor
- Puertas de vidrio corredizas que dan a la lanai cubierta para entretenimiento al aire libre
- Ubicación conveniente cerca de Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando y Lake Nona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Bienvenidos al Fiji, una hermosa casa personalizada con un espacio de vida diseñado con cuidado en el corazón de Laureate Park. Presenta una elevación transicional atemporal y con vistas a uno de los parques y calles empedradas encantadores de la comunidad, esta residencia de cinco dormitorios y cuatro baños y medio combina arquitectura sofisticada con la comodidad y funcionalidad que los propietarios de hoy desean. Dentro, el diseño de concepto abierto crea un ambiente brillante y acogedor donde la cocina gourmet es el centro de atención. Completa con electrodomésticos de alta calidad, un armario oculto y una isla sobredimensionada, el espacio fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala. Las puertas de vidrio corredizas amplias se abren a la lanai cubierta, creando el entorno perfecto para entretenimiento al aire libre y la vida cotidiana en Florida. La suite privada del propietario en el primer piso sirve como un retiro lujoso, con dos vestidores y un baño inspirado en un spa con dos lavabos y una ducha de paso amplia. También ubicado en el primer piso se encuentra una sala de fitness dedicada, que proporciona la comodidad de un espacio de entrenamiento privado a solo unos pasos de la suite del propietario. Arriba, tres dormitorios adicionales y una gran sala de juegos ofrecen mucha flexibilidad para la familia, los invitados, el trabajo o el juego. Como uno de los principales constructores personalizados de Florida, ICI Homes ofrece un nivel de artesanía, personalización y flexibilidad de diseño que rara vez se encuentra en el mercado de hoy, lo que permite a los propietarios disfrutar de una residencia que se siente verdaderamente adaptada a su estilo de vida. Más allá de la casa, experimente el estilo de vida ganador de premios de Laureate Park con piscinas de estilo de resort, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y pickleball, millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, restaurantes de barrio, eventos comunitarios y internet de fibra óptica de alta velocidad incluido en la cuota de la asociación de propietarios. Ubicada convenientemente cerca de Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando y todo lo que Lake Nona tiene que ofrecer, esta casa es la combinación perfecta de lujo, ubicación y estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10061 Gobat Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
