Casa en venta en 945 Desert Mountain Ct, Reunion con MLS-O6412283

📍 945 Desert Mountain Ct, Reunion, FL 34747

$895,000.00
5 Dorm.
6 Baños
3,319 Sqft / 308.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 5.5 baños de lujo
  • Ofrece vistas impresionantes al campo de golf y a la conservación
  • Cuenta con tres áreas de recreación dedicadas, incluyendo un salón de juegos con tema espacial, un salón de juegos con tema de Pikachu y un espacio de entretenimiento con tema de monstruos
  • La propiedad ha sido completamente actualizada y cuenta con un sistema solar de Tesla totalmente pagado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejora de precio. Excepcional hogar de piscina con vista al campo de golf en el Reunion Resort, completamente actualizado y listo para entrar. Bienvenidos a esta impresionante casa de vacaciones de lujo de 5 habitaciones y 5.5 baños, ubicada en el renombrado Reunion Resort. Perfectamente posicionada con vistas impresionantes al campo de golf y a la conservación, esta propiedad ofrece la rara ventaja de no tener vecinos en un lado, lo que crea una mayor privacidad y un entorno de estilo de resort más exclusivo. Diseñada tanto para el disfrute personal como para la renta a corto plazo de alto rendimiento, esta hermosa casa amueblada cuenta con cinco habitaciones espaciosas con baño en suite, incluyendo una habitación temática caprichosa que los huéspedes adoran. El entretenimiento se lleva al siguiente nivel con TRES áreas de recreación dedicadas, incluyendo un increíble salón de juegos con tema espacial, un salón de juegos divertido con tema de Pikachu y un emocionante espacio de entretenimiento con tema de monstruos, que brindan experiencias inolvidables para huéspedes de todas las edades. El plano de planta abierto es luminoso, ventilado e ideal para entretener. La cocina gourmet muestra encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y ofrece vistas al amplio salón familiar y al área de la piscina. Las ventanas grandes y las puertas de vidrio corredizas permiten la entrada de luz natural mientras muestran las espectaculares vistas al campo de golf y a la conservación. La lujosa suite principal ofrece un balcón privado con vistas a las calles de golf y a la reserva natural, creando el lugar perfecto para relajarse después de un día en los parques o en el campo de golf. El baño principal inspirado en un spa cuenta con dos lavabos, cabinetería extensa, una estación de maquillaje y una ducha de gran tamaño. Salga al exterior a su oasis trasero privado que cuenta con una piscina de agua salada, un spa integrado, una cascada y iluminación LED. La calefacción de la piscina está disponible a través de gas propano y calefacción solar para disfrute durante todo el año. Esta propiedad ha sido ampliamente mejorada, incluyendo: nuevo piso de madera de lujo en toda la casa (2022), nuevo fogón y horno (2025), nueva unidad de aire acondicionado principal (2025), sistema solar de Tesla completamente pagado, que proporciona ahorros de energía significativos y valor a largo plazo. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una segunda casa o una inversión en alquiler de vacaciones de alto rendimiento, esta excepcional propiedad de Reunion ofrece lujo, privacidad, entretenimiento y una ubicación inigualable. Convenientemente ubicada a solo minutos de Disney World, campos de golf de campeonato, tiendas, restaurantes, entretenimiento y las principales atracciones de Orlando. Una oportunidad rara de poseer un hogar de resort completamente actualizado, que produce ingresos, con vistas al campo de golf, privacidad y espacios de entretenimiento temáticos de alta gama en una de las comunidades más deseables de la Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00
Precio Solicitado Anterior: $925,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412283

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,319 Sqft / 308.35 m²
Área Construida: 4,118 Sqft / 382.57 m²
Área del lote: 4,878 Sqft / 453.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Calefacción solar
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,410.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 945 Desert Mountain Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $570.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,840.00
Cuotas totales mensuales: $570.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2680

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 00x00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Casa Club, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST VILLAGE 03A
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: artemislifestyles
Teléfono de la asociación: 4077052190-229

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST VILLAGE 3A PB 16 PGS 136-141 LOT 54
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4892-0001-0540
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de junio de 2026 1:49 am
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 2:17 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 1:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 1:51 am
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 2:18 am

Información Adicional

Cortesía de: AAA GLOBAL VENTURES PA
Atribución: 407-717-5232
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DESERT MOUNTAIN
Número de Calle: 945
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 45.2''
Longitud: W82° 23' 36.4''
Este Inmueble en el Mapa