Casa adosada (townhouse) en venta en 4495 Twinview Ln, Orlando con MLS-O6412567

📍 4495 Twinview Ln, Orlando, FL 32814

$825,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,667 Sqft / 247.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal en una calle tranquila y arbolada con un encantador espacio verde central
  • Acceso conveniente a tiendas, restaurantes y áreas de esparcimiento
  • Diseño de vivienda cómoda y entretenimiento sin esfuerzo con plan de planta abierto
  • Patio trasero privado y completamente vallado con césped sintético de bajo mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Idealmente ubicada en una calle tranquila y arbolada con un encantador espacio verde central, esta casa está a solo un corto paseo de las tiendas, restaurantes y la vibrante atmósfera del centro de la ciudad de Baldwin Park. Disfrute de lo mejor de la vida en Baldwin Park con abundantes senderos para caminar y andar en bicicleta, parques cercanos y acceso conveniente a Publix, restaurantes y tiendas boutique. Diseñada para una vida cómoda y un entretenimiento sin esfuerzo, esta casa cuenta con un plan de planta abierto con habitaciones de tamaño generoso y un amplio loft en el piso de arriba que puede servir fácilmente como un cuarto dormitorio, oficina en casa o espacio de vida flexible. El patio trasero privado y completamente vallado está hermosamente decorado con un camino de losas que conduce al garaje y césped sintético de bajo mantenimiento y amigable con mascotas, creando el retiro al aire libre perfecto. La suite principal del piso inferior ofrece un escape lujoso, completo con un vestidor de tamaño extra grande que cuenta con un sistema de organización profesionalmente diseñado. El baño en suite incluye una bañera de inmersión relajante, ducha separada y dos lavabos. Los dormitorios secundarios son excepcionalmente espaciosos, incluyendo uno con un vestidor y estanterías empotradas personalizadas. Las persianas de plantación adornan todas las ventanas del piso inferior, y el molde de corona se extiende por toda la casa. Las actualizaciones adicionales incluyen un techo nuevo instalado en 2025 y un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado nuevo instalado en 2023. Esta ubicación excepcional lo coloca a solo minutos de Winter Park, Park Avenue, Rollins College, UCF, el centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales carreteras, ofreciendo una accesibilidad destacada mientras preserva el encanto y el sentido de comunidad que hacen que Baldwin Park sea tan deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00
Precio Solicitado Anterior: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6412567

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Loft

Medidas

Área Habitable: 2,667 Sqft / 247.77 m²
Área Construida: 3,208 Sqft / 298.03 m²
Área del lote: 3,274 Sqft / 304.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,154.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4495 Twinview Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $523.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $489.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $7,254.00
Cuotas totales mensuales: $604.5
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1048

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: BALDWIN PARK
Nombre de la Subdivisión: BALDWIN PARK UNIT 1
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Liz Rouleau
Teléfono de la asociación: 407-740-5838
Segunda Administración de la Asociación: Baldwin Park

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALDWIN PARK UT 1 50/121 LOT 256
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-22-30-0520-02-560
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de junio de 2026 2:36 pm
Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 1:19 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 2:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: OLDE TOWN BROKERS INC
Atribución: 407-425-5069
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TWINVIEW
Número de Calle: 4495
Número de la Unidad: 4495
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32814
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 46''
Longitud: W82° 40' 17.4''
Este Inmueble en el Mapa