Casa adosada (townhouse) en venta en 1451 Common Way Rd, Orlando con MLS-O6417956

📍 1451 Common Way Rd, Orlando, FL 32814

$715,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,539 Sqft / 235.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de cuatro plantas con aproximadamente 2,539 pies cuadrados de espacio de vida pensado
  • Tres dormitorios amplios con baño privado y un loft/ sala de medios en el cuarto piso
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central generosa
  • Terraza en la azotea privada con espacio para asientos, comedor al aire libre y toques de diseño personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida refinada en esta elegante y hermosamente actualizada residencia de cuatro plantas ubicada en un patio interior lleno de vegetación en la muy solicitada comunidad de Baldwin Park. Ofreciendo aproximadamente 2,539 pies cuadrados de espacio de vida pensado, esta residencia excepcional cuenta con tres dormitorios amplios, cada uno con su propio baño privado, más un loft/ sala de medios versátil en el cuarto piso, ideal para un despacho en casa, espacio de entretenimiento o refugio para invitados. Diseñada para la comodidad y la sofisticación, la casa presume de pisos de madera dura rica, persianas de plantación, molduras de corona, iluminación empotrada de LED nueva y accesorios actualizados con estilo en toda la propiedad. El corazón de la casa es una cocina remodelada impresionante que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central generosa, asientos de bar para desayunar y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de comedor y sala de concepto abierto, creando el entorno perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Una de las características más excepcionales de la casa es su retiro en la azotea privada, que ofrece una experiencia de vida al aire libre rara que realmente distingue a esta residencia. Accesible desde el loft amplio del cuarto piso, este oasis al aire libre elevado proporciona el entorno perfecto para entretener a los invitados, organizar cenas de atardecer, disfrutar de reuniones de fin de semana o simplemente relajarse bajo las estrellas. Con espacio suficiente para asientos cómodos, comedor al aire libre y toques de diseño personalizados, la terraza en la azotea sirve como una extensión del espacio de vida de la casa y crea una atmósfera acogedora para disfrute durante todo el año. Ya sea que esté saboreando su café de la mañana, tomando las vistas del cielo por la noche o celebrando ocasiones especiales con familiares y amigos, este santuario en la azotea ofrece un estilo de vida de lujo y relajación. Meticulosamente mantenida y verdaderamente lista para mudarse, esta residencia ofrece tranquilidad con actualizaciones importantes que incluyen un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado nuevo (2025), un techo nuevo (2025) y un calentador de agua (2026). Un garaje para dos coches amplio proporciona almacenamiento y conveniencia suficientes. Los residentes disfrutan del acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina climatizada, un centro de fitness, parques infantiles y espacios verdes extensos. A solo momentos del Centro Comercial de Baldwin Park, disfrutará del acceso peatonal a la escuela primaria Baldwin, Publix, CVS, boutiques encantadoras y una variedad de restaurantes y cafeterías populares. Los entusiastas del aire libre apreciarán la ruta escénica de 2.5 millas cercana que rodea el lago Baldwin, con acceso directo a un gran parque para perros y el sendero Cady Way. Combinando lujo, ubicación y estilo de vida, esta casa excepcional ofrece una oportunidad rara para disfrutar de una vida ejecutiva en uno de los barrios más deseables de Orlando. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $715,000.00
Precio original en que se listó: $715,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6417956

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,539 Sqft / 235.88 m²
Área Construida: 3,505 Sqft / 325.63 m²
Área del lote: 1,067 Sqft / 99.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona
Exterior: Balcón, Acera, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional, Colonial, Colonial Holandés
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,809.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1451 Common Way Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $658.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,896.00
Cuotas totales mensuales: $658.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 929

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Gimnasio, Parque
Nombre de Edificio: 1451
Nombre de la Subdivisión: BALDWIN PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Stacey Fryrear
Teléfono de la asociación: 407 740 5838

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALDWIN PARK UNIT 3 52/103 LOT 451
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-22-30-0523-04-510
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hill
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de junio de 2026 3:39 pm
Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: BUYER REBATES REALTY
Atribución: 407-629-2300
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: COMMON WAY
Número de Calle: 1451
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32814
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 53.5''
Longitud: W82° 40' 16''
Este Inmueble en el Mapa