Casa en venta en 3110 Viridian Cir, Melbourne con MLS-O6412605

📍 3110 Viridian Cir, Melbourne, FL 32904

$444,990.00
5 Dorm.
3 Baños
2,434 Sqft / 226.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con un diseño moderno y funcional
  • Incluye un garaje para tres vehículos y un jardín amplio
  • La ubicación es ideal, con acceso fácil a playas y áreas de recreación al aire libre
  • La propiedad ofrece una gran cantidad de espacio, con un loft y un patio que pueden ser personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa está virtualmente amueblada. Es una construcción previa a la edificación. Está por ser construida. Bienvenidos a Green Leaf, donde la vida moderna se encuentra con la belleza natural. Las casas en este nuevo vecindario del condado de Brevard están diseñadas pensando en satisfacer sus diversas necesidades, con diseños funcionales, características de diseñador y planos de piso abiertos. Le encantarán los diseños modernos, los garajes para tres vehículos espaciosos, los terrenos amplios y la accesibilidad de esta increíble ubicación. A solo minutos de playas y numerosas áreas de recreación al aire libre, y con acceso fácil a las principales autopistas (I-95, FL 192 y US-1), disfrutará de la combinación perfecta de vida costera y acceso fácil a los atractivos de la Florida Central. Moverse será muy fácil ahora que está cerca de muchas empresas de la zona, como L3 Harris Technologies, y a solo 17 millas de la Base de la Fuerza Espacial Patrick. La Linden ofrece la cantidad perfecta de espacio, completa con almacenamiento inteligente perfecto para su estilo de vida. Dos características destacadas al entrar en la casa son el gran área de almacenamiento debajo de la escalera, así como una habitación flexible que se puede utilizar como una quinta habitación opcional. El baño de invitados se puede personalizar fácilmente en otro baño completo para un espacio óptimo para que sus seres queridos o invitados se extiendan. Pasada la escalera, hay un gran área de vida abierta que se extiende por casi 40 pies; incluyendo la gran sala, el comedor y la cocina. La cocina está completa con una isla masiva y un vestidor. Además, la cocina está justo al lado del garaje sobredimensionado, lo que hace que la descarga de compras sea muy fácil. Completando la primera planta hay un patio que se puede personalizar fácilmente en una lanai grande que se extiende por gran parte del ancho de la casa. Arriba, un gran loft pide ser utilizado como un destino para noches de cine o un cuarto de juego para niños más pequeños. Un gran cuarto de lavandería incluye un fregadero opcional, perfecto para necesidades de limpieza adicionales. Tres habitaciones grandes comparten un baño, completo con un doble lavabo y un inodoro detrás de una puerta cerrada. Gran parte del piso superior está dedicado a la suite principal. La habitación en sí ofrece mucho espacio, pero las verdaderas atracciones aquí son el gran vestidor y el baño con una ducha enorme y un inodoro separado. El uso impresionante del espacio de La Linden hace que esta casa unifamiliar se sienta mucho más grande, mientras proporciona los beneficios de una casa Stanley Martin. Las fotos son de una casa similar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $444,990.00
Precio original en que se listó: $444,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412605

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,434 Sqft / 226.13 m²
Área Construida: 3,077 Sqft / 285.86 m²
Área del lote: 9,000 Sqft / 836.13 m²
Dimensiones del lote e información: 75X120
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Linden C
Nombre del constructor: Stanley Martin Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra, Revestimiento de vinilio, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,562.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3110 Viridian Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,080.00
Cuotas totales mensuales: $90.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Dimensiones del garaje: 30X19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: GREEN LEAF
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 30 de septiembre de 2026
Administración de la asociación: Specialty Management
Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28-36-13-75-*-34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-36-13-75-*-34
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de junio de 2026 2:18 pm
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 6:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 2:22 pm
Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 6:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: SM FLORIDA BROKERAGE LLC
Atribución: 321-277-7042
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VIRIDIAN
Número de Calle: 3110
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32904
Condado: Brevard
Latitud: N28° 2' 57.3''
Longitud: W81° 19' 35.4''
Este Inmueble en el Mapa