Casa en venta en 13537 Kitty Fork Rd, Orlando con MLS-O6412640

📍 13537 Kitty Fork Rd, Orlando, FL 32828

$525,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,664 Sqft / 247.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3 baños, con un garaje para 3 autos en la comunidad de Bridge Water
  • La casa tiene una distribución en una sola planta, ideal para familias y ofrece una gran cantidad de espacio para todos
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, una isla de preparación, almacenamiento en alacena y espacio de contador abundante
  • La propiedad cuenta con una lanai con pantalla extendida y pisos de losa, perfecta para la vida al aire libre y el entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa ha sido virtualmente decorada y es espaciosa y versátil. Esta casa de 4 habitaciones y 3 baños con un garaje para 3 autos en la deseable comunidad de Bridge Water ofrece un diseño ideal en una sola planta con espacio para todos. Las actualizaciones incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo (2023), mientras que el techo y el calentador de agua fueron actualizados en (2015), lo que le da tranquilidad adicional. Al entrar, será recibido con un atractivo atractivo en la acera, jardinería madura, entrada principal cubierta y elegantes puertas de doble entrada con inserción de vidrio. Los techos altos y un plan de piso bien pensado crean un ambiente abierto y acogedor con salas de estar y comedor formales, y una amplia sala de familia para múltiples espacios flexibles que se adapten a su estilo de vida. La cocina se encuentra en el corazón de la casa y se abre sin problemas a la sala de familia y al rincón de desayuno informal, lo que la hace perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Los chefs de la casa amarán los electrodomésticos de acero inoxidable, el asiento de barra de desayuno, la isla de preparación, el almacenamiento en alacena, el revestimiento de azulejo y el abundante espacio de gabinete y contador. El diseño de dormitorios separados ofrece privacidad y flexibilidad con la generosa suite principal que ocupa su propio ala de la casa con alfombra nueva, un vestidor oversize y un baño en-suite bien equipado. En el lado opuesto, un segundo espacio de dormitorio en-suite crea el conjunto perfecto para invitados, vida multigeneracional o una suite para suegros. Los dormitorios tres y cuatro comparten acceso a un tercer baño completo, lo que proporciona mucho espacio para crecer. Una de las características destacadas es la lanai con pantalla extendida y pisos de losa, que ofrece el estilo de vida al aire libre y en interiores definitivo. Con múltiples puntos de acceso y mucho espacio para la vida al aire libre, las comidas y el entretenimiento, este espacio está listo para reuniones, mañanas tranquilas y todo lo que hay entre medio. El mobiliario es negociable, lo que hace que esta oportunidad sea aún más atractiva. Los residentes de Bridge Water disfrutan de una cuota de condominio baja y acceso conveniente a SR 408, SR 417, E Colonial Drive, Alafaya Trail, Research Parkway, Challenger Parkway, Lake Pickett, AdventHealth Waterford Lakes, Waterford Lakes Town Center, Universidad de Central Florida, Valencia College, tiendas, restaurantes, entretenimiento y mucho más. Bridge Water está lista para su nuevo vecino, ¿podría ser usted? Llame hoy para programar su visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio Solicitado Anterior: $529,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412640

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 2,664 Sqft / 247.49 m²
Área Construida: 3,460 Sqft / 321.44 m²
Área del lote: 7,563 Sqft / 702.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,428.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13537 Kitty Fork Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $188.19
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $752.76
Cuotas totales mensuales: $62.73

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BRIDGE WATER PH 03 51 20 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Zeal Community Management
Teléfono de la asociación: 407-907-6248

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIDGE WATER PH 3 51/20 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-31-0984-00-230
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lowry-hb
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 5:53 pm
Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 11:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 4:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: KITTY FORK
Número de Calle: 13537
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 20.6''
Longitud: W82° 49' 12.9''