Casa en venta en 17379 Channel Way, Winter Garden con MLS-O6412749

📍 17379 Channel Way, Winter Garden, FL 34787

$658,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,782 Sqft / 258.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2 grandes salas de bonificación
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de techos altos con molduras
  • Cocina grande con electrodomésticos de acero inoxidable y despensa con acceso a la zona de estar
  • Ubicada en la comunidad de Waterside at Johns lake con piscina, área de juegos, muelle y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Acaba de ser remodelada. Gran casa de 4 dormitorios y 2 grandes salas de bonificación. Esta casa de 2782 pies cuadrados de 7 años de antigüedad se encuentra en la increíble comunidad de Lakeside, justo al oeste de la aldea de Winter Garden, a unos 4 millas de distancia. La casa tiene toneladas de espacio, una cocina enorme y un dormitorio principal en la planta baja, junto con el dormitorio número 2 y 3, y un baño completo. La primera planta es de pisos de losa desde la puerta principal hasta los dormitorios. Detalles de techos altos con molduras, aberturas en arco y un jardín trasero con vista a un área de retención verde. Este plan Hampshire tiene un plan de distribución con 2 dormitorios y un baño completo cerca de la parte delantera de la casa en la primera planta. Al pasar por la sala flexible que se puede utilizar para comedor formal, oficina, etc., se llega al área de estar principal con salón, comedor y cocina. La cocina es grande con toneladas de armarios altos de 42 pulgadas con paneles elevados y una despensa con acceso a la zona de estar. El hermoso granito marrón claro con motas es complementado por armarios marrones medianos y electrodomésticos de acero inoxidable, con la estufa alimentada con gas. Una despensa con acceso a la zona de estar y un fregadero con barra de desayuno que da al salón y comedor. El comedor tiene ventanas grandes en tres lados para disfrutar de la naturaleza exterior. El área de estar principal tiene una puerta corrediza de 3 paneles que se abre hacia el lanai pavimentado y cubierto que da a un jardín trasero de buen tamaño con un área de retención grande más allá. Pasando el salón, a través de la entrada en arco, se llega al gran dormitorio principal. Un ventilador de techo y techos altos con molduras, y un baño enorme con una ducha de acceso para personas con discapacidad que separa dos lavabos individuales en armarios grandes para mucho almacenamiento. Un gran vestidor, un cuarto de baño separado y un armario para la ropa blanca. La lavadora y la secadora tienen su propia habitación cerca del garaje. Subir unas escaleras rápidas conduce a un gran loft abierto, el 4 dormitorio y el 3 baño completo. Esta casa tiene un garaje para 2 coches y un calentador de agua sin tanque alimentado con gas. Esta casa se encuentra en la increíble comunidad de Waterside at Johns lake, con una piscina enorme junto al lago, un área de juegos, un muelle, un clubhouse y un centro de fitness de última generación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $658,000.00
Precio Solicitado Anterior: $668,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412749

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,782 Sqft / 258.46 m²
Área Construida: 2,782 Sqft / 258.46 m²
Área del lote: 6,874 Sqft / 638.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Sobre techo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,049.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17379 Channel Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $215.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,580.00
Cuotas totales mensuales: $215.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas
Nombre de la Subdivisión: WATERSIDE AT JOHNS LAKE
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSIDE AT JOHNS LAKE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-27-8903-02-890
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de junio de 2026 9:48 pm
Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 3:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 10:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 9:50 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 10:56 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: SPRING REALTY ONE LLC
Atribución: 407-340-1754
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CHANNEL
Número de Calle: 17379
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 44.9''
Longitud: W82° 21' 10.4''
Este Inmueble en el Mapa