Casa en venta en 7657 Wilmington Loop, Kissimmee con MLS-O6412755

📍 7657 Wilmington Loop, Kissimmee, FL 34747

$949,000.00
11 Dorm.
10 Baños
4,723 Sqft / 438.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 11 habitaciones y 10 baños en una residencia de lujo para vacaciones
  • Está ubicada a solo minutos de Walt Disney World y otros parques temáticos famosos de Orlando
  • Ofrece un potencial de ingresos anuales de hasta $120,000
  • La propiedad está completamente amueblada y lista para ser ocupada, con características de alta calidad y una ubicación ideal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a la oportunidad de inversión en el área de Disney que ha estado esperando: una residencia de lujo para vacaciones con 11 habitaciones y 10 baños en Encore at Reunion, diseñada para ofrecer experiencias inolvidables para los huéspedes, espacio para todos y el potencial de alquiler que los inversores desean. Ubicada perfectamente a solo minutos de Walt Disney World y los parques temáticos famosos de Orlando, esta casa frecuentemente reservada es ideal como retiro vacacional personal, propiedad de alquiler para grupos grandes o rara casa que puede ayudar a pagarse a sí misma. Con un vendedor motivado y un precio agresivo, esta casa de inversión completamente amueblada ofrece la escala, las características y la ubicación que se destacan en el mercado de alquileres vacacionales de Orlando. La propiedad tiene un potencial de hasta $120,000 en ingresos anuales. Su cantidad de habitaciones, distribución con habitaciones con baño en suite, entretenimiento temático, muebles de calidad y proximidad a Disney, Universal y SeaWorld, crean el tipo de atractivo para grupos grandes que impulsa las reservas. Diseñada para grupos grandes y viajes multigeneracionales, la casa cuenta con 11 habitaciones, 10 baños completos, 9 habitaciones con baño en suite y tres suites principales, con dos abajo y una arriba para flexibilidad y privacidad. La habitación adicional número 11 aumenta aún más la capacidad de alquiler, mientras que el amplio diseño cómodamente acomoda a grupos vacacionales grandes. Desde el momento en que llega, la casa ofrece un fuerte atractivo con un techo de losa española, fachada de piedra y entrada de adoquín de ladrillo. Dentro, se vende completamente amueblada con muebles de calidad y completamente lista para ser ocupada, lo que permite al próximo propietario pasar directamente a la propiedad con un mínimo de configuración. La sala de juegos temática de Star Wars con aire acondicionado impresiona con murales inmersivos y juegos profesionales, incluyendo dos juegos de carreras de NASCAR, Pop-a-Shot de baloncesto, hockey de aire, ping-pong y fútbol de mesa. Los espacios temáticos adicionales incluyen habitaciones temáticas de Mickey Mouse y Star Wars, lo que crea la experiencia vacacional memorable que los huéspedes desean. La gran cocina gourmet está diseñada para vivir en alquiler vacacional de alta utilización con encimeras de granito, gabinetes de estilo shaker de 42 pulgadas, una isla de losa para durabilidad, dos refrigeradores de acero inoxidable, dos lavavajillas de acero inoxidable, un bar de café y vino, y una cocina completamente surtida. La casa también cuenta con baños mejorados con encimeras de granito y duchas de vidrio cerradas, ventiladores de techo en toda la casa, armarios de almacenamiento grandes, almacenamiento para propietarios, calentadores de agua sin tanque y dos unidades de aire acondicionado. Las mejoras recientes agregan tranquilidad y mejoran la experiencia del huésped, incluyendo un nuevo calentador de piscina, un sistema de aire acondicionado más nuevo, iluminación mejorada, decoración renovada, actualizaciones de accesorios elegantes y la habitación adicional número 11. Pase al exterior a un patio trasero de estilo resort privado con una piscina climatizada, un baño de hidromasaje climatizado, un lanai cubierto grande, un espacio al aire libre de adoquín amplio, un patio trasero vallado y un paisajismo tropical. Este espacio al aire libre ofrece el retiro privado que se espera de una casa de vacaciones de lujo en Orlando. Ubicada a solo 5 minutos a pie de las comodidades del club Encore, disfrute del parque acuático de Encore, las piscinas, el club, el restaurante y el bar, el centro de fitness, la sala de juegos, las canchas, los campos de fútbol y los servicios de conserjería disponibles, así como los servicios de transporte a los parques. La asociación de propietarios ayuda a simplificar la propiedad con acceso a las comodidades de Reunion, seguridad, entrada con portón con guardia las 24 horas, internet, cable, jardinería, riego, recolección de basura diaria, control de plagas y mantenimiento de los terrenos de la comunidad. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones grande en el área de Disney o un alquiler a corto plazo completamente listo, esta casa ofrece lo mejor de ambos mundos. Programe su visita privada hoy antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,000.00
Precio original en que se listó: $949,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6412755

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 11
Baños Totales: 10
Baños completos: 10
Habitaciones adicionales: Loft, Sala familiar, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 4,723 Sqft / 438.78 m²
Área Construida: 5,696 Sqft / 529.18 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Baldosas/Losas, Alarma de piscina
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: Pulte
Estilo de la arquitectura: Florida, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,855.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7657 Wilmington Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $697.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,364.00
Cuotas totales mensuales: $697.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3313

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje convertido
Dimensiones del garaje: 22X22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST PH 1 WEST & AMENT CTR RPLT
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Otro, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Grace Montanz - Reunion West POA
Teléfono de la asociación: 407-785-9578

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST PH 1 WEST & AMENITIES CENTER REPLAT PB 24 PG 75-82 LOT 59
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-27-4924-0001-0590
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 9:26 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 9:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 11:39 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 9:37 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WILMINGTON
Número de Calle: 7657
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 40.8''
Longitud: W82° 24' 22''
Este Inmueble en el Mapa