Casa en venta en 7657 Wilmington Loop, Kissimmee con MLS-O6412755
7657 Wilmington Loop, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 11 habitaciones y 10 baños en una residencia de lujo para vacaciones
- Está ubicada a solo minutos de Walt Disney World y otros parques temáticos famosos de Orlando
- Ofrece un potencial de ingresos anuales de hasta $120,000
- La propiedad está completamente amueblada y lista para ser ocupada, con características de alta calidad y una ubicación ideal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a la oportunidad de inversión en el área de Disney que ha estado esperando: una residencia de lujo para vacaciones con 11 habitaciones y 10 baños en Encore at Reunion, diseñada para ofrecer experiencias inolvidables para los huéspedes, espacio para todos y el potencial de alquiler que los inversores desean. Ubicada perfectamente a solo minutos de Walt Disney World y los parques temáticos famosos de Orlando, esta casa frecuentemente reservada es ideal como retiro vacacional personal, propiedad de alquiler para grupos grandes o rara casa que puede ayudar a pagarse a sí misma. Con un vendedor motivado y un precio agresivo, esta casa de inversión completamente amueblada ofrece la escala, las características y la ubicación que se destacan en el mercado de alquileres vacacionales de Orlando. La propiedad tiene un potencial de hasta $120,000 en ingresos anuales. Su cantidad de habitaciones, distribución con habitaciones con baño en suite, entretenimiento temático, muebles de calidad y proximidad a Disney, Universal y SeaWorld, crean el tipo de atractivo para grupos grandes que impulsa las reservas. Diseñada para grupos grandes y viajes multigeneracionales, la casa cuenta con 11 habitaciones, 10 baños completos, 9 habitaciones con baño en suite y tres suites principales, con dos abajo y una arriba para flexibilidad y privacidad. La habitación adicional número 11 aumenta aún más la capacidad de alquiler, mientras que el amplio diseño cómodamente acomoda a grupos vacacionales grandes. Desde el momento en que llega, la casa ofrece un fuerte atractivo con un techo de losa española, fachada de piedra y entrada de adoquín de ladrillo. Dentro, se vende completamente amueblada con muebles de calidad y completamente lista para ser ocupada, lo que permite al próximo propietario pasar directamente a la propiedad con un mínimo de configuración. La sala de juegos temática de Star Wars con aire acondicionado impresiona con murales inmersivos y juegos profesionales, incluyendo dos juegos de carreras de NASCAR, Pop-a-Shot de baloncesto, hockey de aire, ping-pong y fútbol de mesa. Los espacios temáticos adicionales incluyen habitaciones temáticas de Mickey Mouse y Star Wars, lo que crea la experiencia vacacional memorable que los huéspedes desean. La gran cocina gourmet está diseñada para vivir en alquiler vacacional de alta utilización con encimeras de granito, gabinetes de estilo shaker de 42 pulgadas, una isla de losa para durabilidad, dos refrigeradores de acero inoxidable, dos lavavajillas de acero inoxidable, un bar de café y vino, y una cocina completamente surtida. La casa también cuenta con baños mejorados con encimeras de granito y duchas de vidrio cerradas, ventiladores de techo en toda la casa, armarios de almacenamiento grandes, almacenamiento para propietarios, calentadores de agua sin tanque y dos unidades de aire acondicionado. Las mejoras recientes agregan tranquilidad y mejoran la experiencia del huésped, incluyendo un nuevo calentador de piscina, un sistema de aire acondicionado más nuevo, iluminación mejorada, decoración renovada, actualizaciones de accesorios elegantes y la habitación adicional número 11. Pase al exterior a un patio trasero de estilo resort privado con una piscina climatizada, un baño de hidromasaje climatizado, un lanai cubierto grande, un espacio al aire libre de adoquín amplio, un patio trasero vallado y un paisajismo tropical. Este espacio al aire libre ofrece el retiro privado que se espera de una casa de vacaciones de lujo en Orlando. Ubicada a solo 5 minutos a pie de las comodidades del club Encore, disfrute del parque acuático de Encore, las piscinas, el club, el restaurante y el bar, el centro de fitness, la sala de juegos, las canchas, los campos de fútbol y los servicios de conserjería disponibles, así como los servicios de transporte a los parques. La asociación de propietarios ayuda a simplificar la propiedad con acceso a las comodidades de Reunion, seguridad, entrada con portón con guardia las 24 horas, internet, cable, jardinería, riego, recolección de basura diaria, control de plagas y mantenimiento de los terrenos de la comunidad. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones grande en el área de Disney o un alquiler a corto plazo completamente listo, esta casa ofrece lo mejor de ambos mundos. Programe su visita privada hoy antes de que se vaya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7657 Wilmington Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
