Casa en venta en 6476 Preakness Dr, Orlando con MLS-O6413205
6476 Preakness Dr, Orlando, FL 32818
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia casa en el norte de Orlando
- Techo nuevo instalado en 2026
- Cocina y baños remodelados
- Pisos nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa espaciosa en el norte de Orlando cuenta con un techo nuevo instalado en 2026. La cocina y los baños han sido remodelados. Además, se han instalado pisos nuevos. La casa presenta una chimenea de leña auténtica y un gran patio trasero vallado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$359,900.00
Precio Solicitado Anterior:
$370,000.00
Precio original en que se listó:
$370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$204.95
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6413205
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,756 Sqft / 163.14 m²
Área Construida:
2,234 Sqft / 207.55 m²
Área del lote:
12,360 Sqft / 1148.28 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Pavimentado, Canal de drenaje
Tamaño del lote en Acres:
0.28
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche:
Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas:
Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería:
En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Vegetación y Árboles:
Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Patio Privado
Construcción
Año de Construcción:
1984
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Descripción:
Unidad hace Esquina
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6476 Preakness Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$253.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Cuotas totales anuales:
$253.00
Cuotas totales mensuales:
$21.08
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
HORSESHOE BEND SEC 01
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
MAGNOLIA PROPERTY MANAGEMENT
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA, Financiación especial
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HORSESHOE BEND SECTION 1 13/142 LOT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
01-22-28-3722-00-330
Zonificación:
R-1A
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Flamingo (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato:
Evans High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Meadowbrook Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
3 de junio de 2026 3:55 am
Activo en el mercado desde:
2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de julio de 2026 4:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de junio de 2026 3:55 am
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de junio de 2026 3:57 am
Última modificación registrada:
9 de julio de 2026 4:43 pm
Información Adicional
Cortesía de:
REALTY HUB
Atribución:
888-900-1801
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
PREAKNESS
Número de Calle:
6476
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32818
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 35' 54.5''
Longitud:
W82° 31' 43.9''
Este Inmueble en el Mapa
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