Apartamento en venta en 7550 Hinson St #6A, Orlando con MLS-O6413270

📍 7550 Hinson St #6A, Orlando, FL 32819

$765,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,870 Sqft / 173.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada con vistas al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad y armarios diseñados a medida
  • Cocina de ensueño con electrodomésticos de alta gama y cabinetería personalizada
  • Acceso a instalaciones de lujo como sauna, gimnasio y piscina resurfecida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Privada y prístina. Esta residencia de esquina remodelada de lujo se encuentra en el lago Spring Lake dentro de la entrada de edificio con portón y personal de seguridad en Bayview Reserve en el área muy deseable de Dr. Phillips. En 2020, se agregaron nuevas características que incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, un calentador de agua instantáneo, un panel eléctrico mejorado, una plomería mejorada, armarios diseñados a medida y ventanas nuevas. La cocina de ensueño del chef ofrece todos los electrodomésticos nuevos de Gallery Frigidaire, diseños de cabinetería personalizados que se abren a áreas de entretenimiento y vistas que dan al lago. La sala de estar de concepto abierto ofrece vistas del lago y cuenta con una barra de servicio y entretenimiento con diseños de cabinetería, así como impresionantes pisos de madera en toda la propiedad. El dormitorio principal y el baño en suite incorporan el mismo lujo y la misma forma de vida elegante con vistas del lago y balcón. El segundo dormitorio es adecuado para invitados de la más alta exigencia e incluye un área de oficina y un baño en suite. No se ha dejado piedra sin voltear en esta remodelación. La lavandería cuenta con una lavadora y secadora de carga frontal nuevas, almacenamiento adicional y despensa. Disfrute de impresionantes vistas del atardecer y relajación desde el balcón que recorre toda la anchura de la unidad. La residencia viene con un estacionamiento asignado en el garaje de estacionamiento que incluye una estación de carga de Tesla y una unidad de almacenamiento personal climatizada de 4x8. Las comodidades de Bayview Reserve incluyen salas de sauna para hombres y mujeres, gimnasio, sala de entretenimiento con cocina completa y bar, cancha de tenis completamente resurfecida, cancha de pickleball, piscina resurfecida y un techo completamente nuevo para el complejo. Bayview está a poca distancia a pie de la fila de restaurantes de alta gama, entretenimiento, club de jazz y tiendas. Las vías principales, los parques temáticos y el aeropuerto internacional están todos a poca distancia. Caminar hasta Chabad es de aproximadamente una milla.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $765,000.00
Precio original en que se listó: $765,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6413270

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,870 Sqft / 173.73 m²
Área Construida: 1,870 Sqft / 173.73 m²
Área del lote: 13,327 Sqft / 1238.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Acera, Puertas correderas, Persianas contra huracanes, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio:
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas, Por encima de la llanura de inundación
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 15
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,638.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7550 Hinson St #6A, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $1,728.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $20,736.00
Cuotas totales mensuales: $1,728.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Ascensores/Elevadores, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Llave Requerida para Lobby
Nombre de Edificio: BAYVIEW
Nombre de la Subdivisión: BAY VIEW RESERVE CONDO
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Requiere aprobación del comprador, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Phil Adamo
Teléfono de la asociación: 407-351-0524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY VIEW RESERVE CONDO CB 12/1 UNIT 6 A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-28-0538-00-610
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 1:10 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 1:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 1:17 pm
Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: BLUE MAGNOLIA REALTY LLC
Atribución: 407-415-3365
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HINSON
Número de Calle: 7550
Número de la Unidad: 6A
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 12.2''
Longitud: W82° 30' 55.3''
Este Inmueble en el Mapa