Casa en venta en 244 SE 46Th St, Cape Coral con MLS-O6413346

📍 244 SE 46Th St, Cape Coral, FL 33904

$470,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,742 Sqft / 161.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
  • Dispone de una piscina privada
  • Ofrece una distribución espaciosa ideal para entretenimiento
  • Está ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta increíble oportunidad de ser propietario de una casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina en el corazón de Cape Coral. Presenta una distribución espaciosa y una piscina privada, lo que hace que esta propiedad sea perfecta para entretenimiento y disfrutar de la vida en Florida en su mejor momento. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y vías principales, esta casa ofrece tanto comodidad como conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413346

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Área Construida: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Congelador
Interior: Ninguno
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,954.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 244 SE 46Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No se permite rentar
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL PT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 2 PART 1 BLK 223 PB 10 PG 131 LOTS 22 + 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-45-23-C4-00223.0220
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de junio de 2026 4:56 pm
Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 4:58 pm
Última modificación registrada: 4 de junio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: TRUEWAY REALTY LLC
Atribución: 561-231-5735
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 46TH
Número de Calle: 244
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33904
Condado: Lee
Latitud: N26° 34' 0.3''
Longitud: W82° 1' 56''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6413346 Ver Propiedad en inglés MLS# O6413346
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