Casa en venta en 2240 Venetian Way, Winter Park con MLS-O6413398

📍 2240 Venetian Way, Winter Park, FL 32789

$3,500,000.00
4 Dorm.
4 Baños
4,036 Sqft / 374.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un muelle para barcos cubierto con elevador, que ofrece acceso sin esfuerzo a la renombrada cadena de lagos de Winter Park
  • La casa tiene 4 dormitorios y dos habitaciones adicionales, y combina elegancia con comodidad para la vida diaria
  • La cocina está diseñada para entretener, con dos islas grandes, encimeras de granito exótico, iluminación bajo los armarios y electrodomésticos Thermador de alta calidad
  • La suite principal en el piso inferior disfruta de vistas tranquilas al agua y un baño inspirado en un spa con pisos de piedra travertina, encimeras de mármol y armarios personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad, virtualmente amueblada, se encuentra en un canal tranquilo y cuenta con un muelle para barcos cubierto con elevador, que ofrece acceso sin esfuerzo a la renombrada cadena de lagos de Winter Park. Esta casa, construida por Liberty Development, con 4 dormitorios y dos habitaciones adicionales, combina elegancia con comodidad para la vida diaria. El nivel principal ofrece un área de oficina dedicada, un comedor formal y una sala de reuniones acogedora con chimenea de gas, todo fluyendo sin esfuerzo hacia la impresionante cocina del chef. Diseñada para entretener, la cocina cuenta con dos islas grandes, encimeras de granito exótico, iluminación bajo los armarios y electrodomésticos Thermador de alta calidad, incluyendo una estufa de gas de 6 quemadores con parrilla. El vestidor del mayordomo tiene un enfriador de bebidas y un fabricador de hielo, lo que agrega estilo y funcionalidad. El área de desayuno adyacente está enmarcada por ventanas grandiosas que dan al pool, cabana y canal. La lujosa suite principal en el piso inferior disfruta de vistas tranquilas al agua y un baño inspirado en un spa con pisos de piedra travertina, encimeras de mármol, armarios personalizados, bañera de inmersión, ducha con vapor y generoso espacio para armarios. Arriba, se encuentran tres dormitorios adicionales y una habitación adicional espaciosa, mientras que una suite adicional separada sobre el garaje proporciona espacio futuro para una sala de medios, gimnasio o retiro para invitados. El interior de la casa se destaca por los pisos de madera dura, las persianas de plantación, los moldes decorativos y la iluminación de diseño en toda la propiedad. El área de vida al aire libre es igualmente impresionante, con puertas francesas que se abren a un porche cubierto con ladrillo clásico de Old Winter Park, que conduce a una piscina rodeada de travertina y una cabana privada con chimenea de leña. Los aspectos destacados del exterior incluyen un techo de metal, revestimiento de tablero de cemento duradero y persianas de madera. No pierda esta oportunidad limitada de tener acceso inmediato y fácil a la codiciada cadena de lagos de Winter Park. Algunas fotos han sido virtualmente amuebladas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500,000.00
Precio original en que se listó: $3,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $867.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413398

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 4,036 Sqft / 374.96 m²
Área Construida: 5,165 Sqft / 479.84 m²
Área del lote: 13,696 Sqft / 1272.40 m²
Dimensiones del lote e información: 90x150
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Puertas Francesas, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Otras estructuras: Casa de Botes, Cenador (Gazebo)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Quemador de leña, Sala familiar, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Otro
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Elevador - Cubierto, Zona de no despertar, Esquí permitido, Muro de contensión de agua - otro
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,299.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2240 Venetian Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Aparcamiento en curva

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas natural conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque
Nombre de la Subdivisión: MAITLAND SHORES 1ST ADD
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMM SE COR LOT 8 BLK H MAITLAND SHORES1ST ADD S/68 S 26 DEG W 10 FT FOR A POBS 26 DEG W 90 FT N 56 DEG W 151 FT TO APT IN CANAL NELY ALONG CANAL TO A PT S 63 DEG E 150 FT TO POB (DESC 24 OF UNRECPLAT) IN SEC 32-21-30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-21-30-0000-00-056
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de junio de 2026 1:12 pm
Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 1:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 3:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VENETIAN
Número de Calle: 2240
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 22.7''
Longitud: W82° 39' 23.4''
Este Inmueble en el Mapa