Casa en venta en 2680 Dolfino Ct, St Cloud con MLS-O6413525

📍 2680 Dolfino Ct, St Cloud, FL 34772

$419,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,563 Sqft / 238.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en una comunidad con portón en St. Cloud, Florida
  • Ofrece una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida floridiano
  • Acceso conveniente a parques, áreas de compras, restaurantes, instalaciones médicas, escuelas y corredores de empleo
  • Aproximadamente a 53 millas de Cocoa Beach, con acceso fácil a aventuras costeras y puestas de sol en el Océano Atlántico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia está virtualmente amueblada. Bienvenido a casa en esta hermosa residencia mantenida, ubicada dentro de una comunidad con portón en St. Cloud, Florida. Situada en una tranquila cul-de-sac, esta propiedad excepcional ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida floridiano que los compradores buscan. Los residentes disfrutan de los beneficios de un vecindario con portón que cuenta con un parque comunitario y un área de juegos, lo que proporciona oportunidades para recreación al aire libre y disfrute diario. La ubicación ofrece acceso conveniente a la carretera Old Canoe Creek, la autopista US-192, el peaje de Florida, centros comerciales, restaurantes, instalaciones médicas, escuelas y corredores de empleo importantes en todo el centro de Florida. Aproximadamente a 53 millas de Cocoa Beach, esta casa coloca las aventuras costeras, los fines de semana y las puestas de sol en el Océano Atlántico al alcance de la mano. Ya sea que disfrute de atracciones cercanas, explore los destinos renombrados del centro de Florida o se relaje en casa, esta ubicación proporciona una accesibilidad excepcional a todo. St. Cloud sigue experimentando un crecimiento continuo con una infraestructura en expansión, un nuevo desarrollo comercial y mejoras comunitarias que siguen atrayendo a propietarios de viviendas e inversores por igual. Con su ubicación deseable, comodidades de la comunidad con portón y proximidad a conveniencias diarias, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para disfrutar de todo lo que el centro de Florida tiene que ofrecer. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta casa ofrece comodidad, conveniencia y atractivo a largo plazo. Programe su visita privada hoy y descubra todo lo que esta propiedad notable tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00
Precio Solicitado Anterior: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413525

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,563 Sqft / 238.11 m²
Área Construida: 3,060 Sqft / 284.28 m²
Área del lote: 4,617 Sqft / 428.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,784.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2680 Dolfino Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $102.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,224.00
Cuotas totales mensuales: $102.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: VILLAGIO
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Villagio

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGIO PB 19 PG 43-45 LOT 14 ORD# 2015-06
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-26-30-2919-0001-0140
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: St. Cloud Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 10:23 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 8:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 10:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 10:25 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DOLFINO
Número de Calle: 2680
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 0.8''
Longitud: W82° 42' 6''
Este Inmueble en el Mapa