Casa en venta en 1037 N Shine Ave, Orlando con MLS-O6413624
1037 N Shine Ave, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 1,670 pies cuadrados en un lote generoso de 58 x 150
- Se encuentra ubicada en el corazón de Colonialtown North, cerca de restaurantes, tiendas y bares locales
- La casa ha sido renovada pensando en preservar su encanto vintage y cuenta con pisos de madera dura en toda la propiedad
- La ubicación es ideal, entre Downtown Orlando y Winter Park, con acceso a algunos de los mejores lugares de dining, compras, entretenimiento y atracciones culturales de la Florida Central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. El encanto artesanal se une a la funcionalidad moderna en el corazón de Colonialtown Norte. Esta hermosa bungalow de 1,670 pies cuadrados en un lote generoso de 58 x 150 ha sido renovada pensando en preservar su encanto vintage. Un paseo de 10 minutos te lleva a restaurantes, tiendas y bares locales funk en el vibrante distrito de Mills 50, mientras que la calle arbolada de la casa ofrece un refugio pacífico cuando es hora de relajarse. Hermosos pisos de madera dura fluyen en toda la casa, incluyendo la amplia sala de familia de 25 x 28 que crea un espacio de vida y entretenimiento excepcional. Disfruta de mañanas tranquilas en el gran porche delantero y organiza reuniones inolvidables en la gran cubierta trasera con vista a su enorme patio trasero privado. Idealmente ubicada entre Downtown Orlando y Winter Park, estás a solo minutos de algunos de los mejores lugares de dining, compras, entretenimiento y atracciones culturales de la Florida Central. La zona está designada para escuelas con calificación "A". La adición de 2008 incluyó mejoras en el techo y la estructura diseñadas para calificar para créditos de seguro de mitigación de vientos valiosos. La casa fue completamente rehecha en 2025. Las actualizaciones de 2026 incluyen un nuevo calentador de agua, una nueva valla de madera alrededor de todo el patio trasero, nueva pintura en el interior y el exterior y una completa reconfiguración de la parte original de la casa.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1037 N Shine Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
