Casa en venta en 1714 N Bumby Ave, Orlando con MLS-O6429112

📍 1714 N Bumby Ave, Orlando, FL 32803

$499,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,643 Sqft / 152.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con una tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor
  • La propiedad tiene una piscina de agua salada y un porche cubierto
  • La residencia ofrece un equilibrio perfecto entre un entorno pacífico y acceso conveniente al centro de Orlando
  • La casa ha sido remodelada con actualizaciones significativas, incluyendo ventanas nuevas, aislamiento adicional y un sistema de aire acondicionado nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa viene con una tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor. Esto es una reducción de la tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés del comprador y el pago mensual. Bienvenido a 1714 N Bumby Avenue, una hermosa casa de tres dormitorios y dos baños con piscina de agua salada en el corazón de Colonialtown North, uno de los barrios más establecidos y buscados de Orlando. Combinando carácter intemporal con actualizaciones significativas, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto de un entorno pacífico y acceso conveniente al centro de Orlando. Dentro, el plano de piso funcional fluye desde un área de estar brillante y acogedora hasta una sala de comedor formal separada, una característica cada vez más inusual que es perfecta para reuniones de vacaciones, comidas familiares y entretenimiento. Tres dormitorios cómodos y dos baños completos proporcionan mucha flexibilidad, incluyendo un baño para invitados hermosamente renovado en 2025 con acabados modernos y limpios. La casa también ha sido mejorada pensativamente donde más importa, con ventanas nuevas instaladas en 2016, aislamiento adicional en 2019, una replumbación completa de la casa en 2020 y un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2024. Con estas valiosas mejoras ya completadas, el próximo propietario puede centrarse en disfrutar de la casa en lugar de preocuparse por el mantenimiento diferido. Fuera, una piscina de agua salada en el suelo ancla la cubierta espaciosa y el porche cubierto, creando un refugio privado para nadar por la mañana, asados de fin de semana y entretenimiento por la noche. El jardín completamente vallado ofrece espacio para mascotas, jardinería y juego, mientras que un cobertizo de almacenamiento dedicado mantiene las herramientas y el equipo al aire libre organizados. La ubicación es difícil de superar, a solo minutos del Distrito del Jardín Audubon Park, el Mercado East End, el Distrito de la Leche, Mills 50, Baldwin Park, Lake Eola y escuelas muy calificadas. El acceso rápido a la I-4 y la 408 también coloca el centro de Orlando, los mejores hospitales y el Aeropuerto Internacional de Orlando al alcance de la mano. Programe su visita privada hoy y experimente todo lo que esta excepcional casa con piscina de Colonialtown North tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429112

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 1,643 Sqft / 152.64 m²
Área Construida: 2,235 Sqft / 207.64 m²
Área del lote: 11,676 Sqft / 1084.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Terraza
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Almacenamiento, Jardín, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Terraza, Cubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,200.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1714 N Bumby Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: PHILLIPS REP 01 LAKEWOOD
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHILLIPS 1ST REPLAT LAKEWOOD R/105 LOT 1 & 30 FT STRIP ON W BLK A (LESS R/W ON N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-22-30-6872-01-010
Zonificación: R-1A/T/SP/
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 4:29 pm
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 4:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 7:24 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BUMBY
Número de Calle: 1714
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 3.2''
Longitud: W82° 38' 52.6''
Este Inmueble en el Mapa