Casa adosada (townhouse) en venta en 3145 Caribbean Soul Dr, Kissimmee con MLS-O6413644
3145 Caribbean Soul Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Margaritaville Resort Orlando
- Propiedad amueblada, ideal para residencia principal, segunda vivienda, alquiler vacacional a corto plazo o inversión a largo plazo
- Diseño de planta funcional para una vida cómoda y un desempeño de alquiler excepcional
- Acceso a excelentes comodidades de estilo de resort, incluyendo piscinas, gimnasio, spa y parque acuático
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta de corta duración. VENTA DE CORTA DURACIÓN - Bienvenidos a esta hermosa casa de 2 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en la muy solicitada comunidad de Margaritaville Resort Orlando. Ofrecida completamente amueblada, esta propiedad es ideal como residencia principal, segunda vivienda, alquiler vacacional a corto plazo o propiedad de inversión a largo plazo. Esta encantadora casa de dos plantas cuenta con una arquitectura inspirada en la costa, espacios de vida luminosos y aireados, y un plano de planta funcional diseñado para una vida cómoda y un desempeño de alquiler excepcional. El patio trasero privado proporciona el espacio perfecto para cenar al aire libre, relajarse y disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Uno de los planos de planta más deseables de Margaritaville Resort Orlando, esta casa impecablemente mantenida tiene una fuerte historia de alquiler y se encuentra a solo minutos de las atracciones mundialmente famosas de la Florida central. Los residentes y los invitados disfrutan del acceso a comodidades de estilo de resort excepcionales, incluyendo múltiples piscinas, un centro de fitness, un spa de servicio completo, acceso al parque acuático, restaurantes y bares en el sitio, y senderos para caminar escénicos en toda la comunidad. La casa también se encuentra a poca distancia de Sunset Walk, un vibrante distrito de entretenimiento que cuenta con música en vivo, tiendas boutique, atracciones para familias y una impresionante selección de restaurantes y vida nocturna. La vida de resort de bajo mantenimiento incluye el mantenimiento exterior de la casa, el paisajismo, el cuidado del césped y la seguridad con portón las 24 horas del día, con personal y patrullas itinerantes. Idealmente ubicada a solo minutos del Resort de Walt Disney World, incluyendo el Reino Mágico, EPCOT, Hollywood Studios y Animal Kingdom, con acceso fácil al Resort Universal Orlando, SeaWorld Orlando y ICON Park. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa lista para ocupar en una de las comunidades de resort más destacadas de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3145 Caribbean Soul Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
