Casa adosada (townhouse) en venta en 3145 Caribbean Soul Dr, Kissimmee con MLS-O6413644

📍 3145 Caribbean Soul Dr, Kissimmee, FL 34747

$318,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Margaritaville Resort Orlando
  • Propiedad amueblada, ideal para residencia principal, segunda vivienda, alquiler vacacional a corto plazo o inversión a largo plazo
  • Diseño de planta funcional para una vida cómoda y un desempeño de alquiler excepcional
  • Acceso a excelentes comodidades de estilo de resort, incluyendo piscinas, gimnasio, spa y parque acuático

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. VENTA DE CORTA DURACIÓN - Bienvenidos a esta hermosa casa de 2 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en la muy solicitada comunidad de Margaritaville Resort Orlando. Ofrecida completamente amueblada, esta propiedad es ideal como residencia principal, segunda vivienda, alquiler vacacional a corto plazo o propiedad de inversión a largo plazo. Esta encantadora casa de dos plantas cuenta con una arquitectura inspirada en la costa, espacios de vida luminosos y aireados, y un plano de planta funcional diseñado para una vida cómoda y un desempeño de alquiler excepcional. El patio trasero privado proporciona el espacio perfecto para cenar al aire libre, relajarse y disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Uno de los planos de planta más deseables de Margaritaville Resort Orlando, esta casa impecablemente mantenida tiene una fuerte historia de alquiler y se encuentra a solo minutos de las atracciones mundialmente famosas de la Florida central. Los residentes y los invitados disfrutan del acceso a comodidades de estilo de resort excepcionales, incluyendo múltiples piscinas, un centro de fitness, un spa de servicio completo, acceso al parque acuático, restaurantes y bares en el sitio, y senderos para caminar escénicos en toda la comunidad. La casa también se encuentra a poca distancia de Sunset Walk, un vibrante distrito de entretenimiento que cuenta con música en vivo, tiendas boutique, atracciones para familias y una impresionante selección de restaurantes y vida nocturna. La vida de resort de bajo mantenimiento incluye el mantenimiento exterior de la casa, el paisajismo, el cuidado del césped y la seguridad con portón las 24 horas del día, con personal y patrullas itinerantes. Idealmente ubicada a solo minutos del Resort de Walt Disney World, incluyendo el Reino Mágico, EPCOT, Hollywood Studios y Animal Kingdom, con acceso fácil al Resort Universal Orlando, SeaWorld Orlando y ICON Park. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa lista para ocupar en una de las comunidades de resort más destacadas de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $318,900.00
Precio original en que se listó: $318,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6413644

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Área del lote: 1,307 Sqft / 121.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Balcón
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,628.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3145 Caribbean Soul Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.05
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $197.22
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,567.24
Cuotas totales mensuales: $797.27
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3125

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 semana
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: ROLLING OAKS PH 7
Características de la Comunidad: Recreación de la Asociación - Propia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Amanda Narehood
Teléfono de la asociación: 407-705-2190
Segunda Administración de la Asociación: Fins Up Beach Club

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING OAKS PH 7 PB 30 PGS 167-169 LOT 127
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-27-5016-0001-1270
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Voyager K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de junio de 2026 2:37 pm
Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 2:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: MORGAN PROPERTY SOLUTIONS INC
Atribución: 407-982-7097
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CARIBBEAN SOUL
Número de Calle: 3145
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 3.5''
Longitud: W82° 23' 11.5''
Este Inmueble en el Mapa