Casa adosada (townhouse) en venta en 4712 Terra Esmeralda Dr, Kissimmee con MLS-O6413805
4712 Terra Esmeralda Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación perfecta para el estilo de vida de hospitalidad
- Comunidad con portón en Terra Esmeralda
- 3 dormitorios y 2.5 baños en una residencia de pueblo
- Acceso a comodidades y atracciones en el corazón de Florida Central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfectamente posicionada para el estilo de vida de hospitalidad, esta residencia de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad con portón de Terra Esmeralda te pone a minutos del corazón del corredor de entretenimiento más icónico de Florida Central y de los empleadores, atracciones y comodidades cotidianas más grandes de la región. Construida en 2019, la casa ofrece 1.591 pies cuadrados de vivienda lista para mudarse con un diseño de concepto abierto, electrodomésticos de acero inoxidable y un baño para medio abajo ideal para los invitados. Arriba, tres dormitorios proporcionan una separación cómoda del espacio, con el dormitorio principal en suite que ofrece un refugio privado después de un largo turno. Un lavadero de ropa ubicado convenientemente en el pasillo mantiene las rutinas diarias con poco esfuerzo. La comunidad ofrece los extras que importan: una piscina brillante, un parque infantil y una entrada con portón. No hay restricción de arrendamiento mínimo, lo que significa la flexibilidad para alquilar a corto plazo o establecerse a largo plazo. Ya sea que estés plantando raíces cerca de los parques o construyendo un portafolio de alquiler, esta opción cumple con los requisitos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4712 Terra Esmeralda Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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