Casa en venta en 9117 Outlook Rock Trl, Windermere con MLS-O6413948

📍 9117 Outlook Rock Trl, Windermere, FL 34786

$1,055,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,936 Sqft / 458.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, incluyendo un lujoso dormitorio principal en la planta baja
  • La casa tiene una gran sala de cine privada y un loft espacioso
  • La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • La propiedad cuenta con una piscina de estilo resort con un sistema de conversión de agua salada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la LUJOSA VIDA EN ALTO en esta excepcional MANSIÓN DE WINDERMERE TRAILS, donde la elegancia intemporal y las COMODIDADES DE ESTILO RESORT se combinan para crear un lugar inolvidable para llamar hogar. Ofrece 5 dormitorios, 3 baños completos, 2 baños medio, un despacho privado, un loft amplio, un TEATRO DE CINE DEDICADO, una piscina brillante y un garaje para 3 coches de tamaño extra, esta residencia notable abarca casi 5.000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Desde el momento en que llegas, el hermoso techo de losa y el impresionante atractivo de la acera establecen el tono para la sofisticación que se encuentra en toda la propiedad. Las vistas nocturnas son aún más MÁGICAS CON FUEGOS ARTIFICIALES DE DISNEY visibles cada noche desde la parte delantera de la casa. Dentro, encontrarás TECHOS ELEVADOS y detalles exquisitos de techos con cofres que te guían a través del elegante comedor y hacia el corazón de la casa. Diseñada tanto para entretener como para la vida diaria, el plano de planta abierto y de concepto conecta sin esfuerzo la sala de estar, el rincón del desayuno y la cocina gourmet. La cocina inspirada en el chef es una verdadera joya, con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios de madera de 42 pulgadas, una isla central de tamaño extra, asientos de barra para desayunar y una abundancia de espacio de armario y encimera. La cocina también ha sido mejorada con electrodomésticos más nuevos, incluyendo el refrigerador y el lavavajillas, que ofrecen tanto estilo como comodidad. La SUITE PRINCIPAL DE LA PLANTA BAJA es un retiro lujoso, completo con techos de bandeja y un baño de estilo spa con dos lavabos, una bañera de inmersión, ducha de paso y generoso espacio de armario, y bidets de alta gama más nuevos que agregan un toque extra de comodidad y lujo. Un despacho privado y una habitación de lavandería espaciosa completan el nivel principal. Arriba, un LOFT AMPLIO proporciona el espacio perfecto para una SALA DE JUEGOS, SALÓN o ÁREA DE VIDA SECUNDARIA. El segundo nivel está diseñado con cuidado para acomodar a la familia y los invitados por igual, con cuatro dormitorios amplios adicionales, incluyendo dos conectados por un baño CONVENIENTE JACK-AND-JILL. La joya de la corona espera detrás de puertas cerradas: TU PROPIO TEATRO DE CINE PRIVADO, que ofrece una experiencia cinematográfica real sin salir de casa. Afuera, descubre tu oasis trasero personal, donde un LANAI CUBIERTO GRANDE da a la PISCINA DE ESTILO RESORT IMPRESIONANTE con características de agua elegantes, creando el entorno perfecto para reuniones al atardecer, entretenimiento durante el fin de semana o relajación pacífica. La piscina ha sido mejorada con un SISTEMA DE CONVERSIÓN DE AGUA SALADA, lo que mejora la experiencia de natación mientras simplifica el mantenimiento. Más allá de sus acabados lujosos, la casa también ha sido pensada con cuidado con UNIDADES DE AIRE ACONDICIONADO NUEVAS y un SISTEMA DE ABLANDADOR DE AGUA DE TODA LA CASA, lo que proporciona eficiencia, comodidad y tranquilidad adicionales para años por venir. Perfectamente ubicada en EL CORAZÓN DE WINDERMERE, esta residencia extraordinaria está rodeada de lagos pintorescos, restaurantes de alta gama, tiendas de lujo, escuelas públicas y privadas de renombre, y ofrece ACCESO CONVENIENTE A DISNEY, EL CENTRO DE ORLANDO Y EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE ORLANDO. Combinando LUJO, CONFORT Y UBICACIÓN EXCEPCIONAL, esta es una oportunidad rara para poseer una de las residencias más impresionantes de Windermere Trails.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,055,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,125,000.00
Precio original en que se listó: $1,125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413948

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 3
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft

Medidas

Área Habitable: 4,936 Sqft / 458.57 m²
Área Construida: 5,917 Sqft / 549.71 m²
Área del lote: 7,950 Sqft / 738.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Otro
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Otro, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,179.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9117 Outlook Rock Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $93.83
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,125.96
Cuotas totales mensuales: $93.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE TRLS PH 5A
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cheryl Drake
Teléfono de la asociación: 352-243-4595

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDERMERE TRAILS PHASE 5A 80/102 LOT 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-23-27-9160-00-470
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de junio de 2026 7:34 pm
Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 2:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 5:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 2:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: REDFIN CORPORATION
Atribución: 407-708-9747
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OUTLOOK ROCK
Número de Calle: 9117
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 9.3''
Longitud: W82° 26' 29.4''
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