Casa en venta en 2819 Maguire Dr, Kissimmee con MLS-O6413988

📍 2819 Maguire Dr, Kissimmee, FL 34741

$389,950.00
4 Dorm.
2 Baños
2,063 Sqft / 191.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
  • Más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento
  • Cocina bien equipada con isla central y electrodomésticos modernos
  • Suite principal con baño renovado y vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 2819 Maguire Drive, una residencia de 4 dormitorios y 2 baños bellamente mantenida, ubicada en la deseable comunidad con portón de Cypress Reserve en Kissimmee. Ofreciendo más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento, esta casa de una sola planta combina comodidad, funcionalidad y una ubicación excepcional. Al entrar, serás recibido por techos abovedados, un plano de piso de concepto abierto y una abundante luz natural que crea un ambiente acogedor y espacioso. La cocina bien equipada sirve como el corazón de la casa, con una isla central, armarios de 42 pulgadas, encimeras de Corian, amplio almacenamiento de despensa y electrodomésticos modernos, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para entretenimiento. La suite principal proporciona un retiro privado con un baño en suite recientemente renovado, destacado por una ducha de acceso para caminar y dos vestidores, que ofrecen almacenamiento y comodidad excepcionales. Tres dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados, un despacho en casa o un espacio para hobbies. Sal al lanai con pantalla y disfruta de vistas pacíficas de agua que dan al estanque de la comunidad. El patio trasero ofrece un paisajismo maduro y árboles frutales, creando un entorno al aire libre relajante perfecto para el café de la mañana o las reuniones de la tarde. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para dos coches, una habitación de lavandería interior, un sistema de climatización actualizado en 2017 y un reemplazo de techo completado en años recientes, 2018. Los residentes de Cypress Reserve disfrutan del acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo de resort, canchas de tenis, parque infantil, áreas de parque y terrenos comunes bellamente mantenidos. Idealmente situada cerca del distrito de compras y entretenimiento de The Loop, esta casa ofrece un acceso conveniente a autopistas principales, el aeropuerto internacional de Orlando, atracciones de fama mundial, restaurantes, compras y destinos recreativos de alta calificación. Ya sea que busques una residencia principal, una segunda casa o una oportunidad de inversión, 2819 Maguire Drive ofrece la mezcla perfecta de ubicación, estilo de vida y valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,950.00
Precio original en que se listó: $389,950.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6413988

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Gran salón, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,063 Sqft / 191.66 m²
Área Construida: 2,597 Sqft / 241.27 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel, Acera, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Características de la piscina: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Jardín
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida, Servidumbre de paso escriturada
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,508.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2819 Maguire Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $99.75
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,197.00
Cuotas totales mensuales: $99.75

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS RESERVE PH 01
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Empire Management Group, Inc
Teléfono de la asociación: 407-890-9022

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS RESERVE PHASE 1 PB 16 PGS 108-111 LOT 117
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-29-1281-0001-1170
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset
Preparatoria/Bachillerato: Osceola County School For Arts
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de junio de 2026 3:40 am
Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 11:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 3:42 am
Última modificación registrada: 4 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: URBANISTA BROKERS
Atribución: 407-619-7272
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MAGUIRE
Número de Calle: 2819
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 48.5''
Longitud: W82° 33' 56.7''
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