Casa en venta en 2819 Maguire Dr, Kissimmee con MLS-O6413988
2819 Maguire Dr, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
- Más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento
- Cocina bien equipada con isla central y electrodomésticos modernos
- Suite principal con baño renovado y vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 2819 Maguire Drive, una residencia de 4 dormitorios y 2 baños bellamente mantenida, ubicada en la deseable comunidad con portón de Cypress Reserve en Kissimmee. Ofreciendo más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento, esta casa de una sola planta combina comodidad, funcionalidad y una ubicación excepcional. Al entrar, serás recibido por techos abovedados, un plano de piso de concepto abierto y una abundante luz natural que crea un ambiente acogedor y espacioso. La cocina bien equipada sirve como el corazón de la casa, con una isla central, armarios de 42 pulgadas, encimeras de Corian, amplio almacenamiento de despensa y electrodomésticos modernos, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para entretenimiento. La suite principal proporciona un retiro privado con un baño en suite recientemente renovado, destacado por una ducha de acceso para caminar y dos vestidores, que ofrecen almacenamiento y comodidad excepcionales. Tres dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados, un despacho en casa o un espacio para hobbies. Sal al lanai con pantalla y disfruta de vistas pacíficas de agua que dan al estanque de la comunidad. El patio trasero ofrece un paisajismo maduro y árboles frutales, creando un entorno al aire libre relajante perfecto para el café de la mañana o las reuniones de la tarde. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para dos coches, una habitación de lavandería interior, un sistema de climatización actualizado en 2017 y un reemplazo de techo completado en años recientes, 2018. Los residentes de Cypress Reserve disfrutan del acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo de resort, canchas de tenis, parque infantil, áreas de parque y terrenos comunes bellamente mantenidos. Idealmente situada cerca del distrito de compras y entretenimiento de The Loop, esta casa ofrece un acceso conveniente a autopistas principales, el aeropuerto internacional de Orlando, atracciones de fama mundial, restaurantes, compras y destinos recreativos de alta calificación. Ya sea que busques una residencia principal, una segunda casa o una oportunidad de inversión, 2819 Maguire Drive ofrece la mezcla perfecta de ubicación, estilo de vida y valor.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2819 Maguire Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
