Casa en venta en 2780 Avian Loop, Kissimmee con MLS-S5142594

📍 2780 Avian Loop, Kissimmee, FL 34741

$439,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,176 Sqft / 202.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones, 3 baños
  • Paisajismo exclusivo y hermoso
  • Comunidad con portón y guardia 24 horas
  • Patio cubierto y completamente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación! El vendedor está motivado a ayudar con algunos costos de cierre, los cuales pueden usarse para reducir la tasa de interés o pagar los gastos de cierre. No pierdas esta oportunidad de vivir en la comunidad Tapestry. Compradores primerizos, inversores. Espectacular 4/3 con un hermoso paisajismo diseñado exclusivamente para la propiedad, está ubicado en una de las mejores zonas de Kissimmee, con buen acceso a I4, Osceola pkwy, 417, 528 y la autopista, acceso a todo lo que necesitas para tu vida diaria. Es una comunidad con portón con guardia 24 horas y excelentes amenidades. Además, la casa tiene un patio cubierto y completamente cercado para generar privacidad en tu patio y tus fiestas. No pierdas esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio Solicitado Anterior: $449,900.00
Precio original en que se listó: $489,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5142594

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,176 Sqft / 202.16 m²
Área Construida: 2,948 Sqft / 273.88 m²
Área del lote: 5,980 Sqft / 555.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Rodapié
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,545.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2780 Avian Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $587.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,348.00
Cuotas totales mensuales: $195.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1363

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: TAPESTRY (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: RUTH QUIJANO

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAPESTRY PH 3 PB 26 PGS 5-12 LOT 498
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-29-2239-0001-4980
Zonificación: 34741
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Walker
Preparatoria/Bachillerato: Osceola High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de enero de 2026 7:50 pm
Activo en el mercado desde: 27 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2026 10:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 10:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 2:17 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 10:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: AGENT TRUST REALTY CORPORATION
Atribución: 407-251-0669
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: AVIAN
Número de Calle: 2780
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 56.1''
Longitud: W82° 34' 6.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5142594 Ver Propiedad en inglés MLS# S5142594
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