Casa en venta en 5320 Brereton Ave, Orlando con MLS-O6414076
5320 Brereton Ave, Orlando, FL 32839
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa ha sido renovada a lo largo de los años y se encuentra en excelentes condiciones
- Cuenta con tres dormitorios y áreas de estar principales en lados opuestos para mayor privacidad
- Incluye una habitación adicional perfecta para un despacho, sala de entretenimiento o incluso un dormitorio estudio adicional
- Se encuentra ubicada en una comunidad residencial tranquila a solo 20 minutos del centro de la ciudad y de áreas de compras importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa ha sido remodelada a lo largo de los años y se encuentra lista para ser habitada. La disposición única y acogedora de la casa cuenta con tres dormitorios en un lado y las áreas de estar principales en el otro lado para mayor privacidad. También hay una habitación adicional, perfecta para un despacho, una sala de entretenimiento o incluso un dormitorio estudio adicional. La casa se encuentra situada en un lote espacioso con un patio trasero amplio y cerrado. Por una tarifa de 25 dólares al año, se puede unir al HOA opcional para acceder al lago Jessamine y a un área de comodidades con mesas de picnic cubiertas y un muelle a solo un corto paseo. Ubicada en una comunidad residencial tranquila dentro de 20 minutos del centro de la ciudad, de las principales áreas de compras y de los parques temáticos, disfrutarás del equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y comodidades urbanas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5320 Brereton Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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