Casa en venta en 5450 Gambier Ct, Orlando con MLS-O6430286

📍 5450 Gambier Ct, Orlando, FL 32839

$415,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,599 Sqft / 148.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra en una ubicación ideal en Florida Central, cerca del Mall Millenia y el aeropuerto
  • La casa tiene un jardín delantero con hermoso paisajismo y un patio trasero completamente vallado
  • El techo y el sistema de aire acondicionado han sido reemplazados en los últimos dos años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada de manera reflexiva justo donde cuenta. Solo mire esa cocina. En una ubicación ideal en Florida Central, encontrará acceso rápido al Mall Millenia, todas las atracciones, el centro de Orlando y el aeropuerto. La casa tiene un hermoso paisajismo en el jardín delantero, así como un patio trasero completamente vallado con un adorable cobertizo de 12'x12'. El techo y el sistema de aire acondicionado han sido reemplazados en los últimos dos años, y el sistema de aire acondicionado y el calentador de agua han sido mantenidos profesionalmente. Con el cuidado que se ha puesto en mantener esta casa, se convierte en una mudanza fácil. Detalles adicionales incluyen un piso de garaje recubierto con almacenamiento extra, ventanas de doble panel, una entrada para vehículos extra ancha, aleros completamente nuevos y elementos integrados personalizados en el armario principal. Sin una asociación de propietarios, esta casa puede ser una gran propiedad de inversión con poco o ningún esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430286

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,599 Sqft / 148.55 m²
Área Construida: 2,184 Sqft / 202.90 m²
Área del lote: 7,636 Sqft / 709.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Calle sin salida, Cerca de transporte público, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Ventilador de ático, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Acera, Canalones para la lluvia, Almacenamiento, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche delantero
Ventanas: Tragaluz(s), Ventanas de doble cristal, Tragaluz(s)
Otras estructuras: Cobertizo(s), Taller, Almacenamiento
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Casa Patio, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,434.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5450 Gambier Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SOUTH POINTE
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SOUTH POINTE

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH POINTE UNIT 3 22/50 LOT 267
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-23-29-8209-02-670
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto Elem
Preparatoria/Bachillerato: Oak Ridge High
Escuela Secundaria/Intermedia: Westridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 3:22 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 3:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 12:53 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEICHERT REALTORS HALLMARK PROPERTIES
Atribución: 407-841-8011
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GAMBIER
Número de Calle: 5450
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32839
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 57.7''
Longitud: W82° 35' 9.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6430286 Ver Propiedad en inglés MLS# O6430286
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