Casa en venta en 8814 Phillips Bay Dr, Orlando con MLS-O6414258

📍 8814 Phillips Bay Dr, Orlando, FL 32836

$1,190,000.00
6 Dorm.
5 Baños
3,687 Sqft / 342.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en Phillips Landing, en el corazón de Dr. Phillips
  • Ofrece 6 dormitorios, 5 baños completos y casi 3,700 pies cuadrados de espacio de vida actualizado
  • Cuenta con una cocina gourmet con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran cantidad de armarios
  • La propiedad tiene una ubicación privilegiada con vistas serenas a un estanque y un entorno elevado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Experimente la vida de lujo en la muy solicitada comunidad con portón de Phillips Landing en el corazón de Dr. Phillips, uno de los barrios de lujo más exclusivos de Orlando. Situada en un lote de vivienda de alta gama con vistas serenas a un estanque, esta antigua casa modelo ofrece 6 dormitorios, 5 baños completos, una suite principal en el primer piso, un garaje para 3 coches y casi 3,700 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente actualizado. Desde el momento en que llegue, apreciará el impresionante atractivo de la fachada de la casa que cuenta con un techo de losa, una entrada de adoquín de ladrillo, jardinería madura y un entorno elevado con vistas al agua. Dentro, techos altos, abundante luz natural y espacios de vida amplios crean la combinación perfecta de elegancia y funcionalidad para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina gourmet está diseñada para el chef de la casa y el anfitrión por igual, con encimeras de granito, armarios extensos, electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador y un lavavajillas más nuevos, y un flujo sin interrupciones hacia la sala de familia y las áreas de vida al aire libre. Las mejoras interiores recientes incluyen nuevos pisos de losa en toda la primera planta, nuevos pisos de laminado arriba, pintura interior fresca en toda la casa y una lavadora y secadora nuevas, lo que crea una experiencia de mudanza verdaderamente lista para ocupar. Una característica destacada de esta casa es la amplia suite del propietario en el primer piso, que proporciona privacidad, comodidad y conveniencia, mientras que un dormitorio adicional en el primer piso ofrece flexibilidad como una suite para invitados, oficina en casa, gimnasio o espacio para vivienda multigeneracional. Arriba, áreas de loft generosas ofrecen posibilidades infinitas para una sala de medios, espacio de estudio, sala de juegos o espacio de trabajo adicional. Salga al exterior a su propio retiro privado de Florida que cuenta con una piscina de estilo resort con pantalla, cocina de verano, lanai cubierto, baño de piscina dedicado y vistas impresionantes a largo plazo del estanque. Las mejoras exteriores recientes incluyen una nueva pantalla de cerramiento de la piscina, equipo de piscina actualizado y un sistema de riego actualizado recientemente, mientras que un sistema de HVAC reemplazado recientemente proporciona una mayor eficiencia y tranquilidad. Más allá de la casa en sí, Phillips Landing ofrece excelentes comodidades comunitarias. A poca distancia a pie, los residentes disfrutan de un parque infantil, canchas de tenis y canchas de baloncesto, mientras que un lago comunitario pintoresco proporciona un área recreativa adicional con otro parque infantil y alrededores escénicos perfectos para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida. Perfectamente ubicada en el corazón de Dr. Phillips, los residentes disfrutan de acceso conveniente a la fila de restaurantes, comida de clase mundial, compras, golf de campeonato, el Resort Universal Orlando, Walt Disney World, SeaWorld, el Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales y escuelas de alta calidad. Rara vez una casa combina este nivel de espacio, actualizaciones, vistas al agua, vida al aire libre, comodidades comunitarias y ubicación privilegiada. Ya sea que esté buscando una casa de lujo con vistas al agua, una casa con piscina en Dr. Phillips, una residencia con una suite principal en el primer piso o una propiedad lista para mudarse en una de las comunidades con portón más deseables de Orlando, esta casa excepcional de Phillips Landing ofrece la combinación perfecta de lujo, ubicación y estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,190,000.00
Precio original en que se listó: $1,190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6414258

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,687 Sqft / 342.53 m²
Área Construida: 4,746 Sqft / 440.92 m²
Área del lote: 11,834 Sqft / 1099.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Parrilla al aire libre, Patio, Cocina en la parte exterior, Entrada Privada
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,202.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8814 Phillips Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,835.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $2,835.00
Cuotas totales mensuales: $236.25

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE BAY DRIVE PHILLIPS FLR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles / Wilmary Santiago
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE BAY DR PHILLIPS FL 36/92 LOT 38
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-28-3486-00-380
Zonificación: R-L-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gloria Floyd
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de junio de 2026 2:23 pm
Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 2:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 8:53 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 8:53 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PHILLIPS BAY
Número de Calle: 8814
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 9.8''
Longitud: W82° 29' 51.3''