Casa en venta en 8814 Phillips Bay Dr, Orlando con MLS-O6414258
8814 Phillips Bay Dr, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en Phillips Landing, en el corazón de Dr. Phillips
- Ofrece 6 dormitorios, 5 baños completos y casi 3,700 pies cuadrados de espacio de vida actualizado
- Cuenta con una cocina gourmet con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran cantidad de armarios
- La propiedad tiene una ubicación privilegiada con vistas serenas a un estanque y un entorno elevado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Experimente la vida de lujo en la muy solicitada comunidad con portón de Phillips Landing en el corazón de Dr. Phillips, uno de los barrios de lujo más exclusivos de Orlando. Situada en un lote de vivienda de alta gama con vistas serenas a un estanque, esta antigua casa modelo ofrece 6 dormitorios, 5 baños completos, una suite principal en el primer piso, un garaje para 3 coches y casi 3,700 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente actualizado. Desde el momento en que llegue, apreciará el impresionante atractivo de la fachada de la casa que cuenta con un techo de losa, una entrada de adoquín de ladrillo, jardinería madura y un entorno elevado con vistas al agua. Dentro, techos altos, abundante luz natural y espacios de vida amplios crean la combinación perfecta de elegancia y funcionalidad para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina gourmet está diseñada para el chef de la casa y el anfitrión por igual, con encimeras de granito, armarios extensos, electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador y un lavavajillas más nuevos, y un flujo sin interrupciones hacia la sala de familia y las áreas de vida al aire libre. Las mejoras interiores recientes incluyen nuevos pisos de losa en toda la primera planta, nuevos pisos de laminado arriba, pintura interior fresca en toda la casa y una lavadora y secadora nuevas, lo que crea una experiencia de mudanza verdaderamente lista para ocupar. Una característica destacada de esta casa es la amplia suite del propietario en el primer piso, que proporciona privacidad, comodidad y conveniencia, mientras que un dormitorio adicional en el primer piso ofrece flexibilidad como una suite para invitados, oficina en casa, gimnasio o espacio para vivienda multigeneracional. Arriba, áreas de loft generosas ofrecen posibilidades infinitas para una sala de medios, espacio de estudio, sala de juegos o espacio de trabajo adicional. Salga al exterior a su propio retiro privado de Florida que cuenta con una piscina de estilo resort con pantalla, cocina de verano, lanai cubierto, baño de piscina dedicado y vistas impresionantes a largo plazo del estanque. Las mejoras exteriores recientes incluyen una nueva pantalla de cerramiento de la piscina, equipo de piscina actualizado y un sistema de riego actualizado recientemente, mientras que un sistema de HVAC reemplazado recientemente proporciona una mayor eficiencia y tranquilidad. Más allá de la casa en sí, Phillips Landing ofrece excelentes comodidades comunitarias. A poca distancia a pie, los residentes disfrutan de un parque infantil, canchas de tenis y canchas de baloncesto, mientras que un lago comunitario pintoresco proporciona un área recreativa adicional con otro parque infantil y alrededores escénicos perfectos para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida. Perfectamente ubicada en el corazón de Dr. Phillips, los residentes disfrutan de acceso conveniente a la fila de restaurantes, comida de clase mundial, compras, golf de campeonato, el Resort Universal Orlando, Walt Disney World, SeaWorld, el Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales y escuelas de alta calidad. Rara vez una casa combina este nivel de espacio, actualizaciones, vistas al agua, vida al aire libre, comodidades comunitarias y ubicación privilegiada. Ya sea que esté buscando una casa de lujo con vistas al agua, una casa con piscina en Dr. Phillips, una residencia con una suite principal en el primer piso o una propiedad lista para mudarse en una de las comunidades con portón más deseables de Orlando, esta casa excepcional de Phillips Landing ofrece la combinación perfecta de lujo, ubicación y estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8814 Phillips Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
