Casa en venta en 3026 Oberlin Ave, Orlando con MLS-O6414278
3026 Oberlin Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa de lujo con 4 dormitorios y 4 baños
- Cuenta con una piscina
- Está ubicada en College Park
- La construcción está en proceso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Fortis Enterprises ofrece esta impresionante casa de lujo de 4 dormitorios y 4 baños con piscina en College Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,700,000.00
Precio original en que se listó:
$1,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$494.62
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato:
Sin contigencia (sin condición suspensiva)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6414278
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Habitaciones adicionales:
Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Gran salón
Medidas
Área Habitable:
3,437 Sqft / 319.31 m²
Área Construida:
4,269 Sqft / 396.60 m²
Área del lote:
10,584 Sqft / 983.29 m²
Dimensiones del lote e información:
141X75
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Tamaño del lote en Acres:
0.24
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Sistema de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Iluminación, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche:
Cubierto
Ventanas:
Ventanas de doble cristal
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Decorativo, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Por zonas, Bomba de Calor
Cerca:
Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas, Metal
Modelo del constructor:
Oberlin
Nombre del constructor:
FORTIS ENTERPRISES
Estilo de la arquitectura:
Personalizado
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Piedra, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,726.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3026 Oberlin Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje:
19x22
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
ANDERSON PARK
Comunidad para Personas Mayores:
No
Fecha estimada de finalización:
10 de agosto de 2026
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ANDERSON PARK J/30 LOT 7 & S1/2 OF LOT 8BLK K
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
14-22-29-0160-11-070
Zonificación:
R-1/T/W
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
8 de junio de 2026 11:13 pm
Activo en el mercado desde:
8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de junio de 2026 4:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de junio de 2026 11:14 pm
Última modificación registrada:
19 de junio de 2026 2:45 pm
Información Adicional
Cortesía de:
DAHLIA REALTY GROUP
Atribución:
689-777-4111
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
OBERLIN
Número de Calle:
3026
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32804
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 34' 46''
Longitud:
W82° 37' 4.3''
Este Inmueble en el Mapa
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