Casa en venta en 1425 W Yale St, Orlando con MLS-O6428032
1425 W Yale St, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa de lujo en College Park cuenta con una fachada impresionante y un porche delantero acogedor
- El interior ofrece un plano abierto lleno de luz que crea un flujo sin esfuerzo entre las áreas de estar y comedor
- La cocina del chef es igualmente impresionante, con armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama
- La casa cuenta con un retiro al aire libre privado, con una lanai cubierta y una cocina de verano completamente equipada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos la casa de lujo más nueva en College Park, construida por LUIH Homes. Desde el momento en que llegas, la casa te cautiva con su impresionante fachada y su porche delantero acogedor, estableciendo el escenario para los espacios sofisticados que se despliegan en el interior. Dentro, un plano abierto lleno de luz crea un sentido de flujo sin esfuerzo entre las áreas de estar y comedor, diseñado tanto para entretenimiento elegante como para la vida cotidiana cómoda. Un bar húmedo elegante con un enfriador de vino agrega un toque adicional de sofisticación, perfecto para recibir invitados. La cocina del chef es igualmente impresionante, mostrando armarios personalizados, encimeras de cuarzo Calacatta elegantes y una suite completa de electrodomésticos Thermador de alta gama, todos centrados alrededor de un espacio de trabajo bellamente diseñado. Puertas de vidrio corredizas amplias cubren la parte trasera de la casa, conectando sin esfuerzo los espacios de vida interiores con el retiro al aire libre. La suite principal del primer piso ofrece un santuario privado, completo con puertas corredizas que se abren directamente a la piscina y el patio trasero. El baño principal inspirado en un spa está exquisitamente decorado con una tina de inmersión independiente, una ducha de paso amplia, dos lavabos y un vestidor amplio. Raro en el área, la casa también cuenta con un segundo dormitorio en el primer piso, ideal para invitados o un despacho privado. Arriba, un loft espacioso proporciona un área de vida secundaria versátil, acompañado de tres dormitorios adicionales bien equipados. Al aire libre, la casa se transforma en un verdadero retiro privado. Una lanai cubierta masiva crea el escenario perfecto para entretenimiento y comidas al aire libre durante todo el año, completa con una cocina de verano completamente equipada. El patio trasero amplio cuenta con una piscina y un spa brillantes, un espacio verde generoso y un área de asientos de grava encantadora ideal para un futuro fogón o lounge, creando múltiples espacios para reunirse y relajarse. Perfectamente ubicada a solo unos pasos de Edgewater Drive, disfruta de un acceso sin esfuerzo a la vibrante colección de boutiques, restaurantes de renombre, cafés encantadores y parques del vecindario de College Park, ofreciendo un estilo de vida que combina lujo, caminabilidad y el encanto inconfundible de uno de los vecindarios más queridos de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1425 W Yale St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
