Casa en venta en 1425 W Yale St, Orlando con MLS-O6428032

📍 1425 W Yale St, Orlando, FL 32804

$1,650,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,592 Sqft / 333.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa de lujo en College Park cuenta con una fachada impresionante y un porche delantero acogedor
  • El interior ofrece un plano abierto lleno de luz que crea un flujo sin esfuerzo entre las áreas de estar y comedor
  • La cocina del chef es igualmente impresionante, con armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama
  • La casa cuenta con un retiro al aire libre privado, con una lanai cubierta y una cocina de verano completamente equipada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos la casa de lujo más nueva en College Park, construida por LUIH Homes. Desde el momento en que llegas, la casa te cautiva con su impresionante fachada y su porche delantero acogedor, estableciendo el escenario para los espacios sofisticados que se despliegan en el interior. Dentro, un plano abierto lleno de luz crea un sentido de flujo sin esfuerzo entre las áreas de estar y comedor, diseñado tanto para entretenimiento elegante como para la vida cotidiana cómoda. Un bar húmedo elegante con un enfriador de vino agrega un toque adicional de sofisticación, perfecto para recibir invitados. La cocina del chef es igualmente impresionante, mostrando armarios personalizados, encimeras de cuarzo Calacatta elegantes y una suite completa de electrodomésticos Thermador de alta gama, todos centrados alrededor de un espacio de trabajo bellamente diseñado. Puertas de vidrio corredizas amplias cubren la parte trasera de la casa, conectando sin esfuerzo los espacios de vida interiores con el retiro al aire libre. La suite principal del primer piso ofrece un santuario privado, completo con puertas corredizas que se abren directamente a la piscina y el patio trasero. El baño principal inspirado en un spa está exquisitamente decorado con una tina de inmersión independiente, una ducha de paso amplia, dos lavabos y un vestidor amplio. Raro en el área, la casa también cuenta con un segundo dormitorio en el primer piso, ideal para invitados o un despacho privado. Arriba, un loft espacioso proporciona un área de vida secundaria versátil, acompañado de tres dormitorios adicionales bien equipados. Al aire libre, la casa se transforma en un verdadero retiro privado. Una lanai cubierta masiva crea el escenario perfecto para entretenimiento y comidas al aire libre durante todo el año, completa con una cocina de verano completamente equipada. El patio trasero amplio cuenta con una piscina y un spa brillantes, un espacio verde generoso y un área de asientos de grava encantadora ideal para un futuro fogón o lounge, creando múltiples espacios para reunirse y relajarse. Perfectamente ubicada a solo unos pasos de Edgewater Drive, disfruta de un acceso sin esfuerzo a la vibrante colección de boutiques, restaurantes de renombre, cafés encantadores y parques del vecindario de College Park, ofreciendo un estilo de vida que combina lujo, caminabilidad y el encanto inconfundible de uno de los vecindarios más queridos de Orlando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650,000.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $459.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428032

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,592 Sqft / 333.71 m²
Área Construida: 4,783 Sqft / 444.36 m²
Área del lote: 8,951 Sqft / 831.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Iluminación
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Modelo del constructor: Yale
Nombre del constructor: LUIH
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,981.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1425 W Yale St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: COLLEGE PARK THIRD ADD
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLLEGE PARK THIRD ADDITION TO COUNTRY CLUB SECTION N/86 E 14 FT OF LOT 17 & ALLLOT 18 & W 2 FT OF LOT 19 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-29-1468-06-171
Zonificación: R-1/T/W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 8:31 pm
Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 8:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: ONE LUXURY INTERNATIONAL LLC
Atribución: 407-312-8003
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: YALE
Número de Calle: 1425
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 10''
Longitud: W82° 35' 57''
Este Inmueble en el Mapa