Casa en venta en 2831 Mulford Ave, Winter Park con MLS-O6414319
2831 Mulford Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una de las calles más deseables de Audubon Park con una codiciada dirección de Winter Park
- La ubicación ofrece una combinación imbatible de caminabilidad, estilo de vida y escuelas de alta calificación
- La casa ha sido actualizada con detalles como un techo de 2024, un calentador de agua sin tanque y pintura interior y exterior fresca
- La propiedad cuenta con una suite para suegros independiente que agrega flexibilidad para invitados, vivienda multigeneracional o ingresos por alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido reducida en 20.000 dólares. Esta es su oportunidad de poseer una hermosa casa actualizada de Winter Park a un valor aún mejor. Venga a verla antes de que se vaya. Oportunidad rara de poseer en una de las calles más deseables de Audubon Park con una codiciada dirección de Winter Park. A solo unas cuadras del Mercado East End y rodeada de muchos de los restaurantes reconocidos por la Guía Michelin de Orlando, esta ubicación ofrece una combinación imbatible de caminabilidad, estilo de vida y escuelas de alta calificación. Zonificada para la escuela Audubon Park K-8 y la escuela secundaria Winter Park, disfrutará de lo mejor de ambos mundos: el carácter y la comunidad de Audubon Park con el prestigio y la conveniencia de Winter Park. Esta casa actualizada con cuidado cuenta con un techo de 2024, un calentador de agua sin tanque, alfombra nueva, pintura interior y exterior fresca, aislamiento más nuevo, puertas interiores de núcleo sólido, un sistema de riego Rain Bird con pozo, un sistema de seguridad Vivint con cámaras y un termostato inteligente Ecobee. La sala de estar hundida crea un espacio único para entretener (puede proporcionar asientos de estadio o ser un pozo de conversación), mientras que la suite para suegros independiente agrega flexibilidad para invitados, vivienda multigeneracional o ingresos por alquiler. Escondida del ruido de la avenida Corrine pero a solo unas cuadras del Mercado East End, parques del vecindario, tiendas de café y restaurantes, esta es una oportunidad rara de poseer en uno de los vecindarios más buscados de Orlando. La puerta principal no se conveys y será reemplazada con una puerta de madera refinada similar antes del cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2831 Mulford Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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