Casa en venta en 2831 Mulford Ave, Winter Park con MLS-O6414319
2831 Mulford Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa bellamente renovada en Winter Park
- Ubicación en una de las calles más deseables de Audubon Park con dirección codiciada en Winter Park
- Excelente combinación de caminabilidad, estilo de vida y escuelas de alta calificación
- Amplias amenidades: techo 2024, calentador de agua sin tanque, sistema de seguridad Vivint con cámaras y termostato inteligente Ecobee
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de quedar fuera de contrato! Esta es tu oportunidad de poseer una casa en Winter Park bellamente renovada a un valor aún mejor. ¡Ven a verla antes de que se vaya! Oportunidad rara de poseer en una de las calles más deseables de Audubon Park con una codiciada dirección en Winter Park. A solo unas cuadras del East End Market y rodeada por muchos de los restaurantes reconocidos por Michelin de Orlando, esta ubicación ofrece una combinación inigualable de caminabilidad, estilo de vida y escuelas de alta calificación. Zonificada para Audubon Park K-8 y Winter Park High School, disfrutarás lo mejor de ambos mundos: el carácter y la comunidad de Audubon Park con el prestigio y la conveniencia de Winter Park. Esta casa cuidadosamente actualizada cuenta con techo 2024, calentador de agua sin tanque, alfombra nueva, pintura interior y exterior fresca, aislamiento más reciente, puertas interiores de núcleo sólido, riego Rain Bird con pozo, sistema de seguridad Vivint con cámaras y termostato inteligente Ecobee. El salón hundido crea un espacio único para entretener (puede proporcionar asientos de estadio o ser una zona de conversación), mientras que la suite independiente para la suegra añade flexibilidad para invitados, convivencia multigeneracional o ingresos por alquiler. Aislada del ruido de Corrine Drive pero a solo bloques del East End Market, parques del vecindario, cafeterías y restaurantes, esta es una rara oportunidad de poseer en uno de los barrios más buscados de Orlando. La puerta principal no se incluye y será reemplazada por una puerta de madera refinada similar antes del cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2831 Mulford Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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