Casa en venta en 1421 Chestnut Ave, Winter Park con MLS-O6442587

📍 1421 Chestnut Ave, Winter Park, FL 32789

$750,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,325 Sqft / 123.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso dual único
  • Ventaja competitiva con servidumbre trasera
  • Vista sin obstrucciones del parque
  • Oportunidad para desarrolladores de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de constructor de Winter Park y casa de lujo personalizada con acceso dual raro. Situada en este enclave de Winter Park a solo una cuadra de las calles Via, esta ubicación ofrece una ventaja competitiva masiva y cuenta con una servidumbre trasera dedicada que proporciona acceso directo para vehículos o construcción a la calle lateral adyacente (Sunset). Ya sea que sea un inversionista buscando un proyecto de alta gama o diseñando su santuario privado, este punto de acceso dual único es el sueño del diseñador, abriendo una increíble flexibilidad arquitectónica, opciones de carga trasera/garaje privado o etapas de construcción sin fisuras. La propiedad cuenta con una vista sin obstrucciones del entorno sereno del parque en la intersección de Chestnut y Sunset, proporcionando un telón de fondo pintoresco para la arquitectura de casa de lujo personalizada. Las propiedades circundantes se están redesarrollando rápidamente en casas modernas espectaculares. Trae a tu constructor personalizado y tu visión para reclamar una de las huellas únicas de Winter Park. La propiedad se vende tal cual con valor en el terreno. Un garaje para un coche en la parte trasera de la propiedad con acceso a través de una servidumbre otorgada. Cobertizo junto al garaje.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $566.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6442587

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 1,325 Sqft / 123.10 m²
Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²
Área del lote: 7,441 Sqft / 691.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Lavandería: Otro
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,881.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1421 Chestnut Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: LAKE KNOWLES TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE KNOWLES TERRACE K/4 LOT 25 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-21-30-4536-01-250
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 10:36 am
Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 10:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 10:38 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 11:04 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: CHESTNUT
Número de Calle: 1421
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 49.9''
Longitud: W82° 39' 56.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6442587 Ver Propiedad en inglés MLS# O6442587
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