Casa en venta en 7417 Sparkling Ct, Reunion con MLS-O6414491

📍 7417 Sparkling Ct, Reunion, FL 34747

$930,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,117 Sqft / 289.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con 5 dormitorios y 5 baños
  • Más de 3,100 pies cuadrados de espacio de vida
  • Venta completamente amueblada y decorada profesionalmente
  • Acceso a instalaciones de clase mundial en el Reunion Resort & Golf Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro del famoso Reunion Resort & Golf Club, esta residencia de lujo de 5 dormitorios y 5 baños, diseñada profesionalmente, ofrece más de 3,100 pies cuadrados de espacio de vida y nunca ha sido alquilada antes, el dueño la utilizó como una segunda vivienda. Ya sea que estés buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta casa lista para ocupar se vende completamente amueblada y decorada profesionalmente. Idealmente ubicada directamente frente a una de las piscinas y spas comunitarios de Reunion, la propiedad también se beneficia de un amplio estacionamiento tanto en la parte delantera como en la trasera de la casa. Muebles de alta gama y una atención excepcional al detalle en toda la propiedad. El plano de piso de concepto abierto presenta una cocina inspirada en un chef completa con encimeras de cuarzo, isla de tamaño extra, dos hornos, fogón a gas, electrodomésticos y abundante cabinetería. La cocina fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala de estar espaciosas, creando el entorno perfecto para entretener a la familia y los invitados. Puertas de vidrio corredizas de tamaño extra se abren a un retiro al aire libre privado que cuenta con una lanai cubierta, cocina de verano, área de parrilla, piscina y spa. La exposición trasera suroeste deseable proporciona abundante sol durante todo el día. Una entrada de adoquín extendida ofrece estacionamiento adicional y potencial para un espacio de recreación al aire libre expandido. La propiedad incluye acceso a las instalaciones de clase mundial del Reunion Resort, que incluyen: Tres campos de golf de campeonato de firma, un parque acuático de cinco acres, doce piscinas comunitarias, canchas de tenis y pickleball, mini golf, spa de servicio completo, varios restaurantes y bares en el sitio. Muchas de estas instalaciones están a poca distancia a pie de la propiedad. Ubicada convenientemente a aproximadamente: 15 minutos del Walt Disney World Resort, 25 minutos del Universal Orlando Resort, 20 minutos del SeaWorld Orlando, 25 minutos del Centro de Convenciones del Condado de Orange, 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de lujo, ubicación, estilo de vida y potencial de inversión. La membresía activa del Reunion Club se incluye y es transferible. Todas las medidas, la información de la asociación de propietarios y los detalles de la propiedad se consideran confiables, pero deben ser verificados de forma independiente por el comprador y el agente del comprador.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $930,000.00
Precio original en que se listó: $930,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6414491

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,117 Sqft / 289.58 m²
Área Construida: 3,879 Sqft / 360.37 m²
Área del lote: 6,490 Sqft / 602.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,217.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7417 Sparkling Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,440.00
Cuotas totales mensuales: $620.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2504

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión: REUNION PH 1 PRCL 1 UNIT 3
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles - John Kingsley
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION PHASE 1 PARCEL 1 UNIT 3 PB 14 PGS 77-80 LOT 313 26-25-27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4849-0001-3130
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de junio de 2026 1:03 pm
Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 1:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada: 7 de junio de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: B LIVE COMMERCIAL AND RESIDENT
Atribución: 407-217-7573
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SPARKLING
Número de Calle: 7417
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 28.1''
Longitud: W82° 25' 1.4''
Este Inmueble en el Mapa