Casa en venta en 323 Alegriano Ct, Kissimmee con MLS-O6414545
323 Alegriano Ct, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños en una superficie de 2,701 pies cuadrados
- La casa tiene una estructura de bloque de concreto, lo que garantiza durabilidad y longevidad
- El hogar cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, creando un ambiente limpio y acogedor
- La propiedad incluye un gran patio trasero con jardín, cobertizo de trabajo, gallinero y variedad de árboles frutales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una notable casa de una sola planta, construida a medida, que irradia calidez y encanto, cuidada con cariño por sus propietarios originales. Esta amplia residencia de 3 habitaciones y 2 baños ofrece una generosa superficie de 2,701 pies cuadrados de espacio habitable, proporcionando un amplio espacio para una vida cómoda y entretenida. Ubicada en el deseable Poinciana Village, esta propiedad presenta una oportunidad única para poseer un pedazo del paraíso de Florida. Construida en 1999 por Avatar, esta casa cuenta con una sólida estructura de bloque de concreto, lo que garantiza durabilidad y longevidad. Al entrar, serás recibido por un delicioso plano abierto diseñado para mejorar el flujo de luz natural y proporcionar un fantástico espacio de entretenimiento. Toda la casa cuenta con hermosos pisos de losa de cerámica, creando un ambiente limpio y acogedor en toda la propiedad. Las tres habitaciones son generosamente dimensionadas, ofreciendo un amplio espacio para relajación y personalización. Cada habitación cuenta con un vestidor, proporcionando mucho espacio de almacenamiento para tus pertenencias. La suite principal es un retiro pacífico, que cuenta con su propio baño privado y dos vestidores, ofreciendo comodidad y espacio. Uno de los puntos destacados de esta casa es la gran habitación de Florida, con vistas al amplio patio trasero. Al salir afuera, descubrirás un oasis espacioso y privado en armonía con la naturaleza de Florida. El patio trasero está bellamente ajardinado y cuenta con un cobertizo de trabajo, un gallinero y una variedad de árboles frutales, incluyendo dos árboles de aguacate, un árbol de mango, un árbol de naranja, un árbol de papaya y un árbol de cerezo. Además, hay un abundante jardín de hierbas, perfecto para entusiastas de la cocina. El garaje es impecable y proporciona un aparcamiento seguro para tus vehículos. Con tarifas de HOA bajas, disfrutarás de los beneficios de esta comunidad sin romper el banco. El techo y el sistema de aire acondicionado fueron reemplazados hace solo siete años, lo que garantiza tranquilidad para los años venideros. El calentador de agua y la caldera tienen solo dos años, ofreciendo un rendimiento eficiente y fiable. Estratégicamente situada en Poinciana Village, esta casa ofrece un santuario tranquilo mientras está convenientemente ubicada cerca de una gran cantidad de comodidades. Restaurantes, centros comerciales, instalaciones de atención médica y opciones de entretenimiento están todos a poca distancia. Las famosas atracciones de Disney, Universal Studios y SeaWorld están a solo 20 o 30 minutos, perfectas para entretener a familiares y amigos. El Aeropuerto Internacional de Orlando está a solo un corto trayecto en coche, lo que hace que viajar sea fácil. Sumérgete en el encanto sin igual de esta casa y crea recuerdos duraderos en esta propiedad verdaderamente especial. No te pierdas la oportunidad de hacerla tuya: programa tu visita privada hoy y experimenta las delicias de la vida en Florida en su mejor momento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 323 Alegriano Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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