Casa en venta en 33 S Ortman Dr, Orlando con MLS-O6414574
33 S Ortman Dr, Orlando, FL 32805
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una concesión del vendedor de hasta $10,000 para ayudar a cubrir los costos de cierre y los artículos pagados por adelantado del comprador
- La casa tiene tres dormitorios y dos baños con vistas impresionantes del lago
- La propiedad cuenta con un muelle recién renovado y un gran patio para disfrutar del sol de la Florida
- La ubicación es única, con proximidad a amenities locales, escuelas y centros comerciales, y sin cuotas de asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las concesiones del vendedor de hasta $10,000 están disponibles para ayudar a cubrir los costos de cierre y los artículos pagados por adelantado del comprador. Esta rara oportunidad presenta la posibilidad de ser propietario de una impresionante propiedad frente al lago situada justo en el lago Mann de 264 acres navegable. Imagina vivir en una casa excepcional de tres dormitorios y dos baños con vistas impresionantes del lago. Esta casa está rodeada de jardinería madura y cuenta con un techo nuevo, un sistema de canales nuevo, un aire acondicionado nuevo en 2020, recién pintada por dentro y por fuera, y un muelle recién renovado para su barco, además de que las ventanas eficientes en cuanto a energía tienen persianas de plantación hechas a medida. La plomería, la electricidad y el alcantarillado fueron mejorados en 2008. Al entrar en la propiedad, se encuentra con un gran espacio de oficina que es perfecto para trabajar desde casa o podría ser utilizado como un estudio o sala de juegos para los miembros más pequeños de su familia. Una puerta conduce al gran comedor con armarios de madera sólida y encimeras de granito. Con un concepto de plano abierto, el comedor conduce al gran espacio de estar, con puertas de patio que ofrecen una vista impresionante del lago y que cuenta con una chimenea con elementos integrados y ladrillo expuesto. El plano dividido cuenta con un gran vestidor con vistas del lago, un gran vestidor y un baño en suite. Los otros dos dormitorios están servidos por un segundo baño. Fuera hay un gran área de patio perfecta para asar o simplemente sentarse y disfrutar del sol de la Florida, junto con un gran patio trasero que conduce a su propio muelle. Esta es una gran oportunidad para comprar una casa en una ubicación tan única sin cuotas de asociación de propietarios. Con su proximidad a amenities locales, escuelas y centros comerciales, puede disfrutar de lo mejor de ambos mundos. Ubicada a 10 minutos del Centro Amway, a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, a 5 minutos del Estadio Camping World, y a 25 minutos de Disney y otros parques temáticos famosos de Orlando, no pierda la oportunidad de hacer que esta retirada frente al lago sea suya. Llame hoy. Vivienda de igualdad de oportunidades.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 33 S Ortman Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
