Casa en venta en 33 S Ortman Dr, Orlando con MLS-O6414574

📍 33 S Ortman Dr, Orlando, FL 32805

$459,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,818 Sqft / 168.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una concesión del vendedor de hasta $10,000 para ayudar a cubrir los costos de cierre y los artículos pagados por adelantado del comprador
  • La casa tiene tres dormitorios y dos baños con vistas impresionantes del lago
  • La propiedad cuenta con un muelle recién renovado y un gran patio para disfrutar del sol de la Florida
  • La ubicación es única, con proximidad a amenities locales, escuelas y centros comerciales, y sin cuotas de asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las concesiones del vendedor de hasta $10,000 están disponibles para ayudar a cubrir los costos de cierre y los artículos pagados por adelantado del comprador. Esta rara oportunidad presenta la posibilidad de ser propietario de una impresionante propiedad frente al lago situada justo en el lago Mann de 264 acres navegable. Imagina vivir en una casa excepcional de tres dormitorios y dos baños con vistas impresionantes del lago. Esta casa está rodeada de jardinería madura y cuenta con un techo nuevo, un sistema de canales nuevo, un aire acondicionado nuevo en 2020, recién pintada por dentro y por fuera, y un muelle recién renovado para su barco, además de que las ventanas eficientes en cuanto a energía tienen persianas de plantación hechas a medida. La plomería, la electricidad y el alcantarillado fueron mejorados en 2008. Al entrar en la propiedad, se encuentra con un gran espacio de oficina que es perfecto para trabajar desde casa o podría ser utilizado como un estudio o sala de juegos para los miembros más pequeños de su familia. Una puerta conduce al gran comedor con armarios de madera sólida y encimeras de granito. Con un concepto de plano abierto, el comedor conduce al gran espacio de estar, con puertas de patio que ofrecen una vista impresionante del lago y que cuenta con una chimenea con elementos integrados y ladrillo expuesto. El plano dividido cuenta con un gran vestidor con vistas del lago, un gran vestidor y un baño en suite. Los otros dos dormitorios están servidos por un segundo baño. Fuera hay un gran área de patio perfecta para asar o simplemente sentarse y disfrutar del sol de la Florida, junto con un gran patio trasero que conduce a su propio muelle. Esta es una gran oportunidad para comprar una casa en una ubicación tan única sin cuotas de asociación de propietarios. Con su proximidad a amenities locales, escuelas y centros comerciales, puede disfrutar de lo mejor de ambos mundos. Ubicada a 10 minutos del Centro Amway, a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, a 5 minutos del Estadio Camping World, y a 25 minutos de Disney y otros parques temáticos famosos de Orlando, no pierda la oportunidad de hacer que esta retirada frente al lago sea suya. Llame hoy. Vivienda de igualdad de oportunidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6414574

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,818 Sqft / 168.90 m²
Área Construida: 2,318 Sqft / 215.35 m²
Área del lote: 34,936 Sqft / 3245.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.8

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Elementos Empotrados, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Ventanas Térmicas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas de Baja Emisividad
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Eléctrico
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre, Tablero, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles de Roble, Bambú
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,967.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 33 S Ortman Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Embarcación

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: OPAL GARDENS
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OPAL GARDENS R/75 THE E 668 FT OF LOT 11 (LESS R/W ON W) & BEG 300 FT S & 20 FTE OF NW COR OF SE1/4 OF SE1/4 RUN N 14FT S 86 DEG E 235.35 FT W 235 FT TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-22-29-6188-00-112
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Midway Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Jones High
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de junio de 2026 8:44 pm
Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 8:46 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 3:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ORTMAN
Número de Calle: 33
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32805
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 26.9''
Longitud: W82° 34' 14.8''
Este Inmueble en el Mapa