Casa en venta en 1226 36Th St, Orlando con MLS-O6431018
1226 36Th St, Orlando, FL 32805
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en el corazón del centro de Orlando
- La casa cuenta con un diseño moderno y una construcción de alta calidad
- La ubicación es inmejorable para propietarios y inversionistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa perfectamente mantenida, construida en 2024, ubicada en el corazón del centro de Orlando. Combinando diseño moderno, construcción de calidad y una ubicación inigualable, esta propiedad es perfecta tanto para propietarios como para inversionistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$369,000.00
Precio original en que se listó:
$369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$306.73
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6431018
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,203 Sqft / 111.76 m²
Área Construida:
1,761 Sqft / 163.60 m²
Área del lote:
6,750 Sqft / 627.10 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior:
Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior:
Iluminación, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Lavandería:
Dentro
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2024
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
x
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,937.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1226 36Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota:
35
Tamaño de Mascota Permitido:
Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas:
1
Nombre de la Subdivisión:
ANGEBILT
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Términos
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ANGEBILT ADDITION NO 2 J/124 LOT 6 BLK 96
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
03-23-29-0182-96-060
Zonificación:
ORG-R-1
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pineloch Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Oak Ridge High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Memorial Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
5 de agosto de 2026 8:53 pm
Activo en el mercado desde:
5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de agosto de 2026 8:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de agosto de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 10:52 am
Información Adicional
Cortesía de:
FORTUNE GLOBAL REALTY
Atribución:
407-854-6181
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
36TH
Número de Calle:
1226
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32805
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 30' 21.9''
Longitud:
W82° 36' 14.4''
Este Inmueble en el Mapa
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