Casa en venta en 16614 Harbor Sail Way, Winter Garden con MLS-O6414639

📍 16614 Harbor Sail Way, Winter Garden, FL 34787

$1,495,000.00
6 Dorm.
6 Baños
4,882 Sqft / 453.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una gran privacidad y un oasis privado detrás de las puertas de la comunidad Waterside
  • La residencia tiene un tamaño impresionante con 4,882 pies cuadrados de espacio de vida meticulosamente mantenido
  • La propiedad ofrece una refinada vida de lujo diseñada para aquellos que valoran el espacio para respirar, la permanencia a largo plazo y la entretenida sin esfuerzo
  • La propiedad cuenta con una gran piscina de agua salada y un spa integrado en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una propiedad inigualable con portón: una escala sin igual, privacidad en un lote doble y un oasis privado detrás de las puertas de la comunidad Waterside, en 16614 Harbor Sail Way se rompe el molde de las construcciones de lujo estándar. Esto no es una residencia de alta densidad, ni una construcción de lujo estándar; es una propiedad familiar establecida y sustancial definida por un sentido extraordinario de espacio, una artesanía meticulosa y una autoridad estructural. Posicionada hermosamente en un lote amplio y de alta calidad que casi duplica el promedio de la comunidad, esta propiedad rara ofrece un estilo de vida refinado diseñado para aquellos que valoran el espacio para respirar, la permanencia a largo plazo y la entretenida sin esfuerzo. Mientras que los planos típicos de Mansfield en el vecindario ocupan un lote estándar, los dueños visionarios de esta casa aseguraron el paquete adyacente, lo que resulta en una impresionante huella de 14,973 pies cuadrados. Este diseño único introduce un majestuoso círculo de giro privado con estacionamiento dedicado para seis vehículos adicionales, lo que suma una capacidad total de diez en la entrada, ideal para reuniones ejecutivas o familias multigeneracionales. Más allá de la impresionante entrada del patio, la residencia se extiende sobre 4,882 pies cuadrados de espacio de vida meticulosamente mantenido, entregando una escala estructural que maneja sin esfuerzo las demandas de la vida familiar moderna. El corazón de la casa se centra en una dramática gran sala bañada en luz natural, que se conecta sin esfuerzo a una cocina gourmet equipada con acabados de alta calidad y cocción a gas. Cada rincón del nivel principal enfatiza el lujo funcional, incluyendo un despacho privado en casa, una sala de comedor formal, un suite de huéspedes aislado y un magnífico santuario principal. Al ascender al segundo nivel, se revela una habitación flexible abierta y espaciosa suspendida sobre el área de vida principal que se abre a un balcón privado completamente cerrado, creando un ancla arquitectónica increíble. Este nivel cuenta con cuatro dormitorios grandes adicionales y una sala de medios, lo que ofrece a las familias la oportunidad de pasar tiempo juntas o relajarse en completa paz. Para la conveniencia diaria, un sistema de aspiradora central integrado presta servicio al piso inferior de la casa. Mientras que las casas vecinas pueden ofrecer "espacio para una futura piscina", esta propiedad ofrece el estilo de vida al aire libre definitivo de inmediato. El patio trasero con orientación oeste es un santuario privado y soleado que cuenta con una piscina de agua salada personalizada y un spa integrado. Rodeado de áreas de césped bien cuidadas y amplias áreas de pavers, este espacio al aire libre ofrece privacidad completa sin vecinos directos en la parte trasera, perfecto para disfrutar de los vibrantes atardeceres del centro de Florida. Vivir en Waterside significa disfrutar de un estilo de vida de resort con acceso a un club de campo premier, un centro de fitness y una piscina comunitaria. Estás posicionado de manera única a solo minutos de las escuelas mejor calificadas de Horizon West, el encanto del centro de Winter Garden, los corredores ejecutivos principales y los mejores restaurantes y tiendas. Esto es más que una casa, es un activo estratégico de escasez, privacidad y calidad generacional. Programa tu visita privada para experimentarlo en persona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $1,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Inspecciones
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6414639

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Habitación multiusos, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 4,882 Sqft / 453.55 m²
Área Construida: 6,449 Sqft / 599.13 m²
Área del lote: 14,997 Sqft / 1393.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Limpiadora automática
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Sistema antiplagas en la pared, Aspiradora Central, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio, Acera, Canalones para la lluvia, Jardín
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión para Secadora de Gas
Chimenea:
Chimenea: Decorativo, Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: MANSFIELD
Nombre del constructor: STANDARD PACIFIC
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,216.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16614 Harbor Sail Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $168.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $215.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,596.00
Cuotas totales mensuales: $383.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Fuera de la calle, Taller en el garaje, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WATERSIDE/JOHNS LAKE PH 1
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ARTEMIS LIFESTYLES
Teléfono de la asociación: (407) 395 8445
Segunda Administración de la Asociación: WATERSIDE / JOHNS LK-PH1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSIDE ON JOHNS LAKE - PHASE 1 82/74LOT 129
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-23-27-8900-01-290
Zonificación: UVPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de junio de 2026 12:50 pm
Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 7:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 2:08 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: GLOBAL FLORIDA REALTY
Atribución: 407-387-3030
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HARBOR SAIL
Número de Calle: 16614
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 10.1''
Longitud: W82° 21' 59.4''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica

Servicio excepcional

«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»

Desde USA Yaimi USA

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico