Casa adosada (townhouse) en venta en 6843 Sperone St, Orlando con MLS-O6414654

📍 6843 Sperone St, Orlando, FL 32819

$377,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,672 Sqft / 155.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 1 auto en la comunidad con portón Vistas at Phillips Common
  • Pisos de losa en las áreas principales de la vivienda y cocina equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a piscina comunitaria, cabaña y áreas de recreación
  • Ubicación en uno de los barrios más buscados de Orlando, cerca de Restaurant Row, escuelas de alta calificación, centros comerciales y lugares de trabajo importantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Venta corta. VENTA CORTA. Esta residencia de estilo mediterráneo de 3 dormitorios, 2.5 baños con un garaje para 1 auto en la comunidad con portón Vistas at Phillips Common ofrece una oportunidad rara de ser propietario en el corazón de Dr. Phillips a un punto de precio atractivo. El plano de la planta práctico y acogedor presenta pisos de losa en las áreas principales de la vivienda, espacios de sala y comedor amplios, un candelabro de comedor actualizado, y un baño de medio piso en la planta baja conveniente. La cocina de concepto abierto da vista a la sala de estar y está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, y una barra de desayuno, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para entretener. Arriba, todos los dormitorios están escondidos para la privacidad, incluyendo una suite principal cómoda con un vestidor grande, dos fregaderos, y una combinación de bañera y ducha. Dos dormitorios adicionales y un baño completo proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados, o un despacho en casa. El lanai cubierto y con pantalla extiende el espacio de vida al aire libre y ofrece privacidad adicional con ningún vecino en la parte trasera. Los residentes disfrutan del acceso a una piscina comunitaria, cabaña, y áreas de recreación. El exterior de la comunidad fue pintado recientemente. Ubicada en uno de los barrios más buscados de Orlando, esta vivienda está a solo minutos de Restaurant Row, escuelas de alta calificación, centros comerciales, instalaciones de atención médica, empleadores importantes, Universal, Disney, SeaWorld, International Drive, y acceso conveniente a la Interestatal 4 y el Turnpike de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $377,000.00
Precio original en que se listó: $377,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6414654

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,672 Sqft / 155.33 m²
Área Construida: 2,028 Sqft / 188.41 m²
Área del lote: 1,800 Sqft / 167.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,188.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6843 Sperone St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,620.00
Cuotas totales mensuales: $385.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: VISTAS/PHILLIPS COMMONS
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones comunitarias especiales, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Beacon Community Management/Michael Murphy
Teléfono de la asociación: 407-494-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTAS AT PHILLIPS COMMONS 61/93 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-28-8887-00-230
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland Lakes Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 8:25 pm
Activo en el mercado desde: 14 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de junio de 2026 6:01 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 3:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 6:03 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 3:16 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: SIGNATURE INTERNATIONAL REAL E
Atribución: 561-404-7263
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SPERONE
Número de Calle: 6843
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 45.5''
Longitud: W82° 31' 16.9''
Este Inmueble en el Mapa