Casa en venta en 7958 Glen Abbey Cir, Orlando con MLS-O6453043

📍 7958 Glen Abbey Cir, Orlando, FL 32819

$450,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,578 Sqft / 146.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 2 baños
  • 1,578 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado
  • Techo de metal nuevo y sistema de aire acondicionado nuevo
  • Paneles solares pagados con facturas de electricidad de aproximadamente $30 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el área de Dr. Phillips en Orlando, esta casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 1,578 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado sobre un lote de poco más de un cuarto de acre sin HOA. La planta de un solo nivel presenta un plano de dormitorio dividido, una área de estar abierta conectada a la cocina, vestidores y un garaje adjunto de 2 coches. Las mejoras recientes incluyen un techo de metal nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo y paneles solares pagados. Con los paneles solares instalados, el vendedor informa que las facturas de electricidad promedian aproximadamente $30 por mes. La cocina incluye una barra de desayuno y un almacén de despensa, mientras que las características interiores adicionales incluyen ventiladores de techo y pisos de losa y laminado. En el exterior, la propiedad cuenta con paisajismo maduro, árboles de roble, un patio cercado, un espacio exterior con pantalla y un cobertizo de almacenamiento. La ubicación en Dr. Phillips también coloca a Trader Joe's a poca distancia a pie, junto con acceso conveniente a tiendas, restaurantes y servicios cotidianos. Con sin HOA, lote generoso, techo nuevo y AC, y paneles solares pagados, esta casa combina actualizaciones prácticas con una ubicación de Orlando muy conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6453043

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,578 Sqft / 146.60 m²
Área Construida: 1,578 Sqft / 146.60 m²
Área del lote: 11,996 Sqft / 1114.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $548.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7958 Glen Abbey Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Riego Reciclado, Privado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: CLUBHOUSE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLUBHOUSE ESTATES PHASE 1 8/64 LOT 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-23-28-1434-00-350
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 7:17 pm
Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 7:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GLEN ABBEY
Número de Calle: 7958
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 1.2''
Longitud: W82° 30' 5.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6453043 Ver Propiedad en inglés MLS# O6453043
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