Casa adosada (townhouse) en venta en 3115 Tocoa Cir, Kissimmee con MLS-O6414753

📍 3115 Tocoa Cir, Kissimmee, FL 34746

$450,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,782 Sqft / 165.55 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/17)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 16 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una unidad de townhome
  • Ubicada a pocos minutos de Disney
  • Cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Patio privado trasero ideal para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de esquina en una unidad de townhome está ubicada a pocos minutos de Disney. Es perfecta para compradores por primera vez, personas que pasan el invierno en un lugar cálido, propietarios de casas de vacaciones o inversores. Esta casa lista para mudarse cuenta con un plano de piso de concepto abierto y una cocina espaciosa con armarios de 42 pulgadas, moldura de corona, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de un patio privado trasero ideal para relajarse o entretener. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños, una habitación de lavandería conveniente con lavadora y secadora incluidas, y una suite principal con encimeras de granito y una ducha de paso. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y atracciones de la Florida Central. No pierda esta gran oportunidad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio Solicitado Anterior: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6414753

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área Construida: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,864.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3115 Tocoa Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $816.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,264.00
Cuotas totales mensuales: $272.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 semana
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: COMPASS BAY UNIT 3
Características de la Comunidad: Casa Club
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: DON ASHER
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMPASS BAY UNIT 3 PB 23 PG 10-11 LOT 220
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-28-3252-0001-2200
Zonificación: SHORT TERM
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de junio de 2026 2:13 pm
Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 7:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 2:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 7:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL ESTATE COMPASS, LLC
Atribución: 407-402-0232
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TOCOA
Número de Calle: 3115
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 20.8''
Longitud: W82° 30' 39.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6414753 Ver Propiedad en inglés MLS# O6414753
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 29 de junio de 2026, 19:29.