Casa en venta en 8936 Prague Way, Kissimmee con MLS-O6414964

📍 8936 Prague Way, Kissimmee, FL 34747

$524,900.00
6 Dorm.
5 Baños
3,142 Sqft / 291.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad de alquiler a corto plazo muy solicitada en el centro de Florida
  • La casa cuenta con 6 dormitorios y 4.5 baños, con una superficie de más de 3,100 pies cuadrados
  • La propiedad está amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día
  • Se encuentra a pocos minutos de las atracciones más famosas del centro de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido reducida en 25,000 dólares, con un precio por debajo del valor de mercado. Esta propiedad completamente amueblada con estación de carga de vehículos eléctricos se encuentra a poca distancia a pie del clubhouse. La propiedad de 6 dormitorios lista para alquiler está valorada para venderse rápidamente y generar ingresos desde el primer día. Ubicada en la fase más nueva de Windsor at Westside, una de las comunidades de alquiler a corto plazo más solicitadas del centro de Florida, esta casa de esquina con piscina en un terreno de esquina es ideal para inversores fuera del estado y extranjeros que buscan una adición de alto rendimiento y sin necesidad de intervención a su cartera. Ofrece más de 3,100 pies cuadrados, 6 dormitorios y 4.5 baños, esta casa puede alojar cómodamente a grupos grandes y está aprobada para alquiler a corto plazo y uso vacacional, una combinación rara que mantiene la demanda fuerte para los propietarios que alquilan en plataformas como Airbnb, VRBO, y similares. El plano abierto cuenta con una cocina de estilo chef con electrodomésticos de acero inoxidable, una barra de desayuno y abundante espacio de contador y gabinete, que fluye directamente hacia las áreas de estar y comedor principales, ideales para huéspedes, grupos y estancias de varias familias. La suite principal incluye un vestidor y un baño de estilo spa con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de acceso independiente. Los dormitorios y baños adicionales ofrecen arreglos de dormir flexibles, lo que hace que esta propiedad sea igualmente adecuada para familias grandes o huéspedes de alquiler a corto plazo que reservan varias habitaciones. Piscina y patio privados, situados en un terreno de esquina deseable con espacio y atractivo adicional. La casa se vende completamente amueblada, una verdadera oportunidad de llave en mano para inversores que desean comenzar a generar ingresos de alquiler de inmediato, sin necesidad de renovación, escenificación o configuración. Esta casa se encuentra a poca distancia a pie de una de las piscinas de estilo resort de la comunidad, y los residentes disfrutan de acceso completo al clubhouse, centro de fitness, sala de juegos, cancha de baloncesto, restaurante en el lugar, varias piscinas de estilo resort, un río lento y un tobogán de agua. La ubicación se encuentra a minutos de las atracciones más famosas del centro de Florida, un gran atractivo para los inquilinos y un fuerte impulsor de valor a largo plazo para los propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,900.00
Precio Solicitado Anterior: $549,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6414964

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,142 Sqft / 291.90 m²
Área Construida: 3,888 Sqft / 361.21 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Entrada Privada, Pista/Cancha de baloncesto
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado
Ventanas: Persianas, Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Entrada Privada, Pista/Cancha de baloncesto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,849.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8936 Prague Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $721.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,652.00
Cuotas totales mensuales: $721.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1315

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR AT WESTSIDE PH 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Joseph Muniz
Teléfono de la asociación: 407.507.1417

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 3 PB 27 PGS 158-162 LOT 84
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5592-0001-0840
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de junio de 2026 9:01 pm
Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 10:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 9:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 10:35 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 10:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PRAGUE
Número de Calle: 8936
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 54.7''
Longitud: W82° 21' 11.6''
Este Inmueble en el Mapa