Casa en venta en 536 Hibiscus Way #7B, Orlando con MLS-O6415150
536 Hibiscus Way #7B, Orlando, FL 32807
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa completamente amueblada y remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Garaje privado y patio trasero privado
- Ubicación privilegiada con acceso a SR-408, centro de Orlando, UCF y aeropuerto internacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
• $389,000 | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RARÍSTICA AMUEBLADA | CASA LLAVE EN MANO EN ORLANDO** Inversores, esta es una oportunidad que vale la pena considerar! **Casa independiente completamente amueblada y remodelada de 3 dormitorios y 2 baños** ubicada en la comunidad establecida Hibiscus Woods en Orlando. Esta propiedad llave en mano es **completamente amueblada y lista para uso inmediato**, ofreciendo flexibilidad para una estrategia de inversión, incluyendo alquiler a medio plazo, corporativo, alquiler a largo plazo o uso personal, sujeto a las reglas y requisitos aplicables. Las características incluyen una **cocina y baños actualizados y hermosos, pisos de losa en toda la propiedad, garaje privado y patio trasero privado.** Los muebles están incluidos, añadiendo conveniencia y valor para un inversor que busca minimizar el tiempo de configuración y potencialmente comenzar a generar ingresos por alquiler antes. La condición amueblada y lista para mudanza de la propiedad crea una **oportunidad atractiva para un inversor que busca ingresos por alquiler y retorno potencial desde el primer día**, sujeto a los términos de alquiler, condiciones del mercado, gastos operativos y regulaciones aplicables. Ubicación privilegiada en Orlando con acceso conveniente a **SR-408, centro de Orlando, UCF, hospitales importantes, compras, restaurantes y Aeropuerto Internacional de Orlando.** Una combinación rara de **ubicación, condición, mobiliario y flexibilidad de inversión** a un precio competitivo. Ya sea que busques una inversión de alquiler amueblado o una propiedad con flexibilidad de uso personal, esta es una oportunidad que vale la pena explorar. • Programa tu visita hoy!**
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 536 Hibiscus Way #7B, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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