Casa en venta en 6306 Hill Rd, Orlando con MLS-O6415170

📍 6306 Hill Rd, Orlando, FL 32810

$339,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,264 Sqft / 117.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente renovada en el área 32810 de Orlando
  • Cuenta con una nueva habitación y un baño completo adicionales
  • La propiedad ha sido actualizada con mejoras importantes, incluyendo un nuevo techo de acero y un sistema de climatización nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa recién renovada de 3 dormitorios y 2 baños en el área 32810 de Orlando cuenta con una nueva habitación y un baño completo adicionales. Esta propiedad lista para mudarse ha sido actualizada extensamente con mejoras importantes ya completadas, incluyendo un nuevo techo de acero, nueva plomería, un nuevo sistema de climatización, un nuevo sistema eléctrico y panel, nuevas ventanas de alta eficiencia energética, un pasillo y área de lavandería recién agregados, un nuevo revestimiento en toda la casa, nuevos pisos de losa y una nueva terraza. La casa cuenta con una funcional distribución de dormitorios separados, espacios de estar actualizados y un amplio patio trasero con mucho potencial para uso al aire libre. Con los sistemas clave ya actualizados, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión en una ubicación conveniente de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio Solicitado Anterior: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6415170

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,264 Sqft / 117.43 m²
Área Construida: 1,552 Sqft / 144.19 m²
Área del lote: 6,002 Sqft / 557.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Tronco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,559.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6306 Hill Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia de cuotas de condominio: Anual

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WHISPERING HILLS
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPERING HILLS R/120 LOT 2 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-21-28-9252-01-020
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sweetwater
Preparatoria/Bachillerato: Wekiva High
Escuela Secundaria/Intermedia: Piedmont Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de junio de 2026 1:17 pm
Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 2:31 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 1:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 2:32 am

Información Adicional

Cortesía de: BEYCOME OF FLORIDA LLC
Atribución: 844-239-2663
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HILL
Número de Calle: 6306
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32810
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 44.6''
Longitud: W82° 32' 23.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6415170 Ver Propiedad en inglés MLS# O6415170
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