Casa en venta en 7906 Napoleon St, Orlando con MLS-O6415439

📍 7906 Napoleon St, Orlando, FL 32825

$450,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,160 Sqft / 200.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad tiene una oportunidad de venta corta con un valor potencial excepcional
  • Ofrece 2,160 pies cuadrados de espacio de vida con 3 dormitorios y 3 baños
  • La propiedad cuenta con un lote sobredimensionado sin restricciones de la asociación de propietarios
  • Incluye un sistema de filtración de agua para toda la casa para mayor comodidad y tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. Oportunidad de venta corta. La propiedad fue valuada en $470,000. Desbloquea el potencial para un valor excepcional con esta propiedad de venta corta, una oportunidad rara para un nuevo propietario de asegurar una casa espaciosa y bien mantenida a un precio potencialmente excelente. Ya sea que seas un comprador astuto que busca equidad instantánea o simplemente estés buscando más casa por tu dinero, esta podría ser la oportunidad que has estado esperando. Bienvenido a 7906 Calle Napoleón, donde la comodidad, el espacio y la conveniencia se unen. Construida en 2016, esta hermosa casa bien mantenida ofrece 2,160 pies cuadrados de espacio de vida, con 3 dormitorios, 3 baños, y situada en un lote sobredimensionado sin restricciones de la asociación de propietarios. Los atractivos adoquines de ladrillo, el paisajismo maduro y el excelente atractivo desde la acera crean una cálida bienvenida desde el momento en que llegas. Pasa al interior para descubrir un plano de piso abierto y acogedor destacado por techos altos, detalles elegantes de techo de bandeja y abundante luz natural en toda la casa. El amplio área de estar es perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina está diseñada para la funcionalidad y el estilo, con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, abundante cabinetería y un acogedor rincón para desayunar. Adjunto a la cocina, el generoso comedor ofrece mucho espacio para alojar reuniones familiares y ocasiones especiales. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de filtración de agua para toda la casa para mayor comodidad y tranquilidad. La suite principal sirve como un retiro privado, completo con un techo de bandeja, ventilador de techo, dos armarios y un amplio baño en suite con dos encimeras de granito y una ducha de paso. La vida al aire libre es igualmente impresionante. Disfruta del patio cubierto, una piscina sobre el suelo y un gran patio trasero que ofrece mucho espacio para el entretenimiento, la cena al aire libre y los asados de fin de semana. La entrada para vehículos sobredimensionada y el garaje para dos coches ofrecen mucho espacio de estacionamiento, mientras que el espacio adicional detrás de la casa es ideal para almacenar barcos, vehículos recreativos, remolques o vehículos adicionales. Esta propiedad cuenta con servicio de agua de pozo y está convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, carreteras principales incluyendo SR-408 y SR-417, hospitales, parques, compras y restaurantes. Ofreciendo la combinación perfecta de privacidad, flexibilidad y accesibilidad, esta casa lista para mudarse presenta una oportunidad excepcional para los compradores que buscan valor y espacio. Programa tu visita privada hoy y descubre todo lo que 7906 Calle Napoleón tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio Solicitado Anterior: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6415439

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,160 Sqft / 200.67 m²
Área Construida: 3,372 Sqft / 313.27 m²
Área del lote: 12,235 Sqft / 1136.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Techo de bandeja(s)
Exterior: Buzón privado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,702.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7906 Napoleon St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: UNINCORPORATED
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: E 90 FT OF W 720 FT OF S1/2 OF N1/2 OF S1/2 OF SE1/4 OF NE1/4 (LESS N 30 FT FORRD R/W) OF SEC 23-22-30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-30-0000-00-075
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de junio de 2026 8:05 pm
Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 6:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 11:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 9:57 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 11:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NAPOLEON
Número de Calle: 7906
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 43.7''
Longitud: W82° 43' 12.7''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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