Casa en venta en 7906 Napoleon St, Orlando con MLS-O6415439
7906 Napoleon St, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad tiene una oportunidad de venta corta con un valor potencial excepcional
- Ofrece 2,160 pies cuadrados de espacio de vida con 3 dormitorios y 3 baños
- La propiedad cuenta con un lote sobredimensionado sin restricciones de la asociación de propietarios
- Incluye un sistema de filtración de agua para toda la casa para mayor comodidad y tranquilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta corta. Oportunidad de venta corta. La propiedad fue valuada en $470,000. Desbloquea el potencial para un valor excepcional con esta propiedad de venta corta, una oportunidad rara para un nuevo propietario de asegurar una casa espaciosa y bien mantenida a un precio potencialmente excelente. Ya sea que seas un comprador astuto que busca equidad instantánea o simplemente estés buscando más casa por tu dinero, esta podría ser la oportunidad que has estado esperando. Bienvenido a 7906 Calle Napoleón, donde la comodidad, el espacio y la conveniencia se unen. Construida en 2016, esta hermosa casa bien mantenida ofrece 2,160 pies cuadrados de espacio de vida, con 3 dormitorios, 3 baños, y situada en un lote sobredimensionado sin restricciones de la asociación de propietarios. Los atractivos adoquines de ladrillo, el paisajismo maduro y el excelente atractivo desde la acera crean una cálida bienvenida desde el momento en que llegas. Pasa al interior para descubrir un plano de piso abierto y acogedor destacado por techos altos, detalles elegantes de techo de bandeja y abundante luz natural en toda la casa. El amplio área de estar es perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina está diseñada para la funcionalidad y el estilo, con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, abundante cabinetería y un acogedor rincón para desayunar. Adjunto a la cocina, el generoso comedor ofrece mucho espacio para alojar reuniones familiares y ocasiones especiales. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de filtración de agua para toda la casa para mayor comodidad y tranquilidad. La suite principal sirve como un retiro privado, completo con un techo de bandeja, ventilador de techo, dos armarios y un amplio baño en suite con dos encimeras de granito y una ducha de paso. La vida al aire libre es igualmente impresionante. Disfruta del patio cubierto, una piscina sobre el suelo y un gran patio trasero que ofrece mucho espacio para el entretenimiento, la cena al aire libre y los asados de fin de semana. La entrada para vehículos sobredimensionada y el garaje para dos coches ofrecen mucho espacio de estacionamiento, mientras que el espacio adicional detrás de la casa es ideal para almacenar barcos, vehículos recreativos, remolques o vehículos adicionales. Esta propiedad cuenta con servicio de agua de pozo y está convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, carreteras principales incluyendo SR-408 y SR-417, hospitales, parques, compras y restaurantes. Ofreciendo la combinación perfecta de privacidad, flexibilidad y accesibilidad, esta casa lista para mudarse presenta una oportunidad excepcional para los compradores que buscan valor y espacio. Programa tu visita privada hoy y descubre todo lo que 7906 Calle Napoleón tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7906 Napoleon St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
