Casa adosada (townhouse) en venta en 9586 Poplar Ridge Ave, Orlando con MLS-O6416002

📍 9586 Poplar Ridge Ave, Orlando, FL 32832

$370,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,597 Sqft / 148.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una hermosa distribución interior y un diseño abierto
  • La cocina está equipada con una barra para desayunar, abundante cabinetería y espacio de trabajo para preparar comidas o entretener
  • La propiedad ofrece acceso directo a un gran garaje para dos coches
  • La comunidad cuenta con una piscina de estilo resort, un parque infantil y una cocina al aire libre con dos estaciones de asado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de pueblo ha sido virtualmente amueblada. Esta hermosamente diseñada casa de pueblo cuenta con el plano de piso Marabell III de Mattamy Homes. Ubicada en la comunidad con portón de Randall Park, ocupa un lote de esquina y ofrece una distribución interior versátil. Un acogedor porche delantero cubierto conduce al vestíbulo, donde el diseño de concepto abierto crea inmediatamente una sensación de espacio y comodidad. El corazón de la casa es el área de reunión y comedor amplia, conectada sin problemas al bien equipado kitchen que cuenta con una barra para desayunar, abundante cabinetería y espacio de trabajo amplio para preparar comidas o entretener. Los pisos de losa de vinilo de lujo realzan las áreas de la familia y el comedor, mientras que los pisos de losa de madera coordinados se extienden por toda la cocina y continúan en el baño de medio piso del primer piso, creando un espacio de vida elegante y duradero diseñado tanto para la belleza como para el mantenimiento fácil. El acceso directo al gran garaje para dos coches completa el nivel principal, proporcionando funcionalidad y comodidad. En el segundo piso, los pisos de losa de vinilo de lujo fluyen sin problemas por todas partes, realzando el calor y la elegancia de la casa. El área de loft versátil sirve como un espacio ideal flexible, perfecto para un despacho en casa o área de juego. La suite del propietario proporciona un retiro privado, completo con un gran vestidor y un baño en suite diseñado para la relajación. Además, hay dos dormitorios más y un baño completo con dos lavabos y una habitación de ducha y aseo separada, lo que garantiza alojamiento cómodo para la familia y los invitados. Los residentes pueden aprovechar las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina de estilo resort, un parque infantil y una cocina al aire libre con dos estaciones de asado. Un hermoso estanque central paisajístico rodeado de un sendero para caminar pavimentado y bancos tranquilos, ideal para paseos matutinos o relajación vespertina. Idealmente ubicada cerca de la Ciudad Médica de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, vida de bajo mantenimiento y comodidades comunitarias destacadas. Ya sea que esté buscando su primera casa, una casa para una familia en crecimiento o una oportunidad de inversión, esta casa seguramente impresionará.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio Solicitado Anterior: $390,000.00
Precio original en que se listó: $398,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6416002

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft

Medidas

Área Habitable: 1,597 Sqft / 148.37 m²
Área Construida: 2,250 Sqft / 209.03 m²
Área del lote: 4,764 Sqft / 442.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Marabel III
Nombre del constructor: Mattamy Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,670.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9586 Poplar Ridge Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $324.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,888.00
Cuotas totales mensuales: $324.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1955

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Planta baja, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Cerrada, Restricciones de cercas
Nombre de Edificio: MARABEL III
Nombre de la Subdivisión: RANDAL WALK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Community Association / Alexandra Penagos
Teléfono de la asociación: (407) 841-5524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RANDAL WALK 98/51 LOT 79
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-24-31-8030-00-790
Zonificación: O-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de junio de 2026 12:40 pm
Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 8:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 9:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 9:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: POPLAR RIDGE
Número de Calle: 9586
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 49.7''
Longitud: W82° 46' 1.6''