Oficina en renta en 7448 S Us Highway 1, Port St Lucie con MLS-O6416067
7448 S Us Highway 1, Port St Lucie, FL 34952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina profesional en alquiler en una de las zonas comerciales más convenientes de Port St. Lucie
- Espacio de 1,350± pies cuadrados con diseño funcional y listo para ocupar
- Ubicación estratégica con fácil acceso a la autopista US 1 y la interestatal 95
- Excelente visibilidad con aproximadamente 34,000 vehículos al día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubique su negocio en una de las zonas comerciales más convenientes de Port St. Lucie. El Centro Profesional Marlin actualmente tiene una oficina profesional de 1,350± pies cuadrados en alquiler. La unidad ofrece un diseño funcional y listo para ocupar, diseñado para apoyar a una variedad de usuarios profesionales. El espacio incluye un área de recepción acogedora, cinco oficinas privadas, un espacio de trabajo abierto y un baño, proporcionando flexibilidad para las empresas que buscan oficinas privadas y áreas de trabajo colaborativas. La propiedad cuenta con un frente destacado a lo largo de la autopista US 1 con oportunidades de señalización y aparcamiento en el sitio para empleados y clientes. Su ubicación estratégica proporciona un acceso rápido a la autopista US 1 y la interestatal 95, lo que la hace fácilmente accesible en toda Port St. Lucie y la Costa del Tesoro. Exposición a aproximadamente 34,000 vehículos al día. Rodeada de empresas nacionales y regionales establecidas, incluyendo Publix, Walgreens, McDonald's, Subway, Ace Hardware y 7-Eleven, la propiedad se beneficia de una fuerte presencia comercial y comodidades cercanas convenientes. Ideal para abogados, agencias de seguros, asesores financieros, empresas de títulos, consultores, oficinas de administración de atención médica y otros usuarios de servicios profesionales que buscan un entorno de oficina profesional bien ubicado. Disponible para ocupación inmediata. Zonificación: CG-SPL (Comercial General).
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7448 S Us Highway 1, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
