Casa en venta en 3656 Briarlynne Way, St Cloud con MLS-O6416131

📍 3656 Briarlynne Way, St Cloud, FL 34773

$442,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,405 Sqft / 223.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool
  • El plano abierto es ideal para entretenimiento y vida diaria
  • La propiedad ofrece asistencia para gastos de cierre, ahorrando miles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Pre-construcción. Por construir. Esta impresionante casa de 4 dormitorios y 2.5 baños de nueva construcción combina diseño moderno, artesanía de calidad y valor excepcional. Los compradores pueden aprovechar la asistencia para gastos de cierre, ahorrando miles, gastos de cierre cubiertos. Diseñada tanto para entretenimiento como para la vida diaria, el plano abierto cuenta con una cocina mejorada con encimeras de granito en toda la cocina, una gran isla central y electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool. El amplio diseño se ve realzado por un ático sobredimensionado y una generosa habitación de lavandería, proporcionando tanto comodidad como funcionalidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $442,900.00
Precio original en que se listó: $442,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416131

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,405 Sqft / 223.43 m²
Área Construida: 2,989 Sqft / 277.69 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Jardín
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $831.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3656 Briarlynne Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $6,800.00
Cuotas totales mensuales: $566.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: HARMONY CENTRAL-PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de diciembre de 2026
Administración de la asociación: Pedro Gutierres
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY CENTRAL PH 2 PB 35 PGS 139-144 BLK T LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-26-32-3666-000T-0090
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de junio de 2026 6:58 pm
Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 6:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 6:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: ADAMS HOMES REALTY, INC
Atribución: 850-469-0977
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRIARLYNNE
Número de Calle: 3656
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 13.5''
Longitud: W82° 51' 56''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6416131 Ver Propiedad en inglés MLS# O6416131
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