Casa en venta en 7584 Bent Tree Loop, St Cloud con MLS-O6416188

📍 7584 Bent Tree Loop, St Cloud, FL 34773

$344,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,780 Sqft / 165.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa lista para mudarse con diseño abierto de un solo piso.
  • 3 dormitorios, 2 baños y suite principal privada.
  • Incluye lavadora, secadora y refrigerador gratis después del cierre.
  • Piscina con cabanas y parque para perros en la comunidad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

• PROMOCIÓN POR TIEMPO LIMITADO: LAVADORA, SECADORA Y REFRIGERADOR GRATIS - RECIBIDOS DESPUÉS DEL CIERRE!** PRECIO REDUCIDO $67,000; la reducción ya está reflejada en el precio anunciado. Imagina abrir la puerta de una casa totalmente nueva donde el diseño funciona maravillosamente para la vida cotidiana y los incentivos ayudan a mantener más dinero en tu presupuesto. Bienvenido a 7584 Bent Tree Loop. Ahora ofrecida a $344,900, esta casa Adams lista para mudarte presenta un diseño abierto de un solo piso y un espacio flexible para comedor/oficina. Este plano 1780A de 3 dormitorios, 2 baños ofrece una vida eficiente, una suite principal privada y dos dormitorios adicionales que pueden soportar invitados, trabajo remoto o hobbies. El área de estar de concepto abierto se conecta naturalmente a la cocina, donde las encimeras de granito, los electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, los gabinetes generosos y una gran isla central crean un lugar acogedor para comidas y entretenimiento. La suite principal privada ofrece un refugio cómodo, mientras que el lanai cubierto extiende el espacio de estar al aire libre. Harmony Central NO tiene CDD. En comparación con la evaluación anual de CDD publicada más alta del FY2026 de aproximadamente $2,401.90 en ciertas comunidades de nuevas viviendas competidoras cercanas, eso representa un ahorro de aproximadamente $200 mensuales o aproximadamente $48,038 en 20 años si la evaluación permaneciera sin cambios. Esta comparación utiliza evaluaciones publicadas del FY2026 para ciertas propiedades cercanas; las evaluaciones varían por propiedad y pueden cambiar anualmente. La cantidad de 20 años es una ilustración simple suponiendo evaluaciones anuales sin cambios, no garantizadas de ahorros futuros. Las tarifas de HOA y otros impuestos a la propiedad son separadas. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina con cabanas y un parque para perros. $15,000 de Flex Cash puede usarse para gastos de compra elegibles o una reducción de la tasa de interés, sujeto a los términos del constructor, prestamista y programa de préstamo. El nuevo contrato debe ejecutarse antes del 31 de octubre de 2026, sin contingencias y con un cierre de 30 días en noviembre de 2026. Los electrodomésticos promocionales se reciben después del cierre y se ordenan después de la autorización de cierre a menos que se reciba un depósito no reembolsable de $5,000. Los costos de cierre pagados por el constructor, excluyendo los prepagos, requieren un prestamista preferido. Un depósito de contrato de $1,000 reserva la casa; fondos adicionales pueden requerirse al cierre. Para contratos ejecutados antes del 31 de octubre de 2026, recibe un crédito del 1% al comprador al trabajar con Acrisure, uno de los prestamistas preferidos del constructor, sujeto a elegibilidad y términos del prestamista. Pregunta al equipo de ventas en el sitio por los términos completos de incentivos y disponibilidad. Programa tu visita privada y visualiza los momentos cotidianos que podrían comenzar aquí.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,900.00
Precio Solicitado Anterior: $349,900.00
Precio original en que se listó: $411,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416188

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,780 Sqft / 165.37 m²
Área Construida: 2,080 Sqft / 193.24 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón, Jardín
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $831.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7584 Bent Tree Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $68.75
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $825.00
Cuotas totales mensuales: $68.75

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: HARMONY CENTRAL PH 2 PB 35 PGS 139-144 BLK O LOT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Pedro Gutierrez

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY CENTRAL PH 2 PB 35 PGS 139-144 BLK O LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-26-32-3666-000O-0110
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de junio de 2026 9:06 pm
Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 11:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 9:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: ADAMS HOMES REALTY, INC
Atribución: 850-469-0977
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: BENT TREE
Número de Calle: 7584
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 10''
Longitud: W82° 51' 47.4''