Casa en venta en 7563 Bent Tree Loop, St Cloud con MLS-O6416315

LO DESTACADO:

• 3 dormitorios, 2 baños completos
• 1,515 pies cuadrados (141 m²)
• Garaje para 2 autos y pisos de losa en toda la propiedad
• Precio promocional con reducción de $45,000 y costos de cierre pagados por el constructor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

7563 BENT TREE LOOP | HARMONY CENTRAL | ST. CLOUD, FLORIDA CONSTRUCCIÓN NUEVA - $336,900. 3 dormitorios, 2 baños completos, 1,515 pies cuadrados. Garaje para 2 autos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable. PROMOCIÓN Y COSTOS DE CIERRE: PRECIO REDUCIDO EN $45,000; la reducción ya se refleja en el precio anunciado. ¿El constructor paga los costos de cierre? Ahorre miles con costos de cierre pagados por el constructor usando un prestamista preferido; los pagos anticipados están excluidos. ¿Cuál es la promoción? Lavadora, secadora y refrigerador gratuitos recibidos después del cierre. $10,000 de Flex Cash pueden usarse para gastos de compra elegibles o para reducir la tasa de interés, sujeto a los términos del constructor, el prestamista y el programa de préstamo. El nuevo contrato debe ejecutarse antes del 1 de noviembre de 2026, sin contingencias y con un cierre de 30 días en noviembre de 2026. Un depósito de contrato de $1,000 reserva la casa; se pueden requerir fondos adicionales al cierre. Para contratos ejecutados antes del 1 de noviembre de 2026, reciba un crédito del comprador del 1% al trabajar con Acrisure, uno de los prestamistas preferidos del constructor, sujeto a elegibilidad y términos del prestamista. Pregunte al equipo de ventas en el sitio sobre los términos completos del incentivo y la disponibilidad. HARMONY CENTRAL PREGUNTAS FRECUENTES 1. ¿Por qué St. Cloud? Vivienda nueva, asequibilidad y recreación. 2. ¿Alternativa a Lake Nona? Posiblemente más casa por su presupuesto. 3. Distancia a Medical City? Sitio web: aproximadamente 20 minutos. 4. ¿Menos del 5% de entrada? Pueden existir opciones para prestatarios calificados. 5. Comprar versus alquilar? Compare costos de hipoteca, alquiler y posible equidad. 6. Vivir en Harmony? Entorno de pueblo pequeño con comodidades modernas. 7. ¿Qué atrae a las familias? Actividades, espacios verdes y servicios cercanos. 8. ¿Amenidades? Piscina con cabañas y parque para perros. Verifique el acceso a otras instalaciones de Harmony. 9. ¿Escuelas? Harmony Community, Harmony Middle y Harmony High; verifique las asignaciones del distrito. 10. ¿Qué distingue a Harmony Central? Entorno planificado maestro y recreación. 11. Distancia a MCO? El sitio web estima 25 minutos. 12. Viaje al centro de Orlando? El sitio web estima 35 minutos. Los tiempos de viaje varían con el tráfico. 13. Empleados de Medical City? Acceso a lugares de trabajo de salud. 14. Empleadores? Salud, universidades, parques temáticos, Amazon y escuelas dentro del alcance de la distancia de viaje. 15. Trabajo remoto? Los dormitorios o el espacio flexible disponible pueden acomodar trabajo. 16. Programas para compradores primerizos? La asistencia puede aplicarse. 17. Financiamiento USDA? El prestamista debe verificar la elegibilidad de la propiedad y del prestatario. 18. Ingreso necesario? Depende del precio, préstamo, crédito y deudas. 19. ¿Por qué construcción nueva? Diseños modernos, eficiencia y garantías. 20. ¿Cómo hacer una visita? Solicite una cita para ver esta casa. Harmony Central NO tiene CDD; las cuotas de HOA y los impuestos a la propiedad son separadas. FINANCIAMIENTO FHA: Pago inicial estimado de principal e intereses (P&I) de $1,773.77/mes durante los meses 1-60 a una tasa de interés inicial del 4.99%, APR del 6.216%, a través de Acrisure. Basado en el precio de $336,900, 3.5% de entrada, financiamiento del 1.75% de seguro hipotecario FHA por adelantado y un plazo de 360 meses. Este ARM 5/1 ajusta anualmente después del año 5; la tasa/pago puede aumentar. Límites de tasa: 1% en el primer ajuste, 1% anual, 5% de por vida; tasa máxima 9.99%. El APR puede aumentar después del cierre. Impuestos, seguro de propietarios, seguro hipotecario mensual, HOA y cualquier cargo CDD son adicionales; el pago total será mayor. Residencia principal ocupada por el propietario, puntaje de crédito mínimo 640, sujeto a aprobación de crédito/préstamo, fondos disponibles, bloqueo de tasa y vencimiento del compromiso. Pregunte al equipo de ventas/prestamista por los términos completos.