Casa en venta en 9509 Handley Ct, Orlando con MLS-O6416400

📍 9509 Handley Ct, Orlando, FL 32817

$399,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,142 Sqft / 106.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados con abundante luz natural
  • Cocina completamente actualizada con electrodomésticos de alta gama y acabados de cuarzo
  • Ubicación privilegiada en un barrio tranquilo y sin asociación de propietarios, cerca de escuelas y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Agentes inmobiliarios: Tengan en cuenta que los comentarios seguros contienen la información de contacto correcta para programar citas. Esta impresionante residencia de Arbor Ridge ha sido completamente transformada en un retiro moderno y encantador. La casa de 3 dormitorios y 2 baños, impecable, cuenta con un deseable plano de piso de dormitorios separados y extensas renovaciones en toda la propiedad. El interior presume de nuevos pisos y molduras, pintura fresca, tratamientos de ventanas actualizados y luminarias contemporáneas. La cocina está completamente actualizada con armarios nuevos y alacenas superiores expansivas, acabados de cuarzo hermosos, electrodomésticos de alta gama y un área de fregadero espaciosa con vista al patio trasero. Disfrute de techos abovedados y abundante luz natural en las áreas de estar de concepto abierto. El comedor cuenta con una puerta de vidrio corrediza que conduce al exterior al área de asado adyacente y al patio trasero grande y privado, ideal para entretenimiento o relajación. Ambos baños están completamente remodelados con nuevas encimeras, grifos y especialidades de baño, y baldosas de formato grande para la ducha y la bañera. Los tres dormitorios ofrecen vestidores generosos complementados con estanterías incorporadas. El área de lavandería incluye electrodomésticos actualizados y almacenamiento conveniente. El garaje para dos coches adjunto cuenta con una unidad de aire acondicionado dedicada para enfriamiento durante todo el año. El cobertizo de almacenamiento separado está completamente surtido con herramientas y suministros de jardinería y cuidado del césped, listo para su uso inmediato. La casa se encuentra en un barrio bien mantenido, sin asociación de propietarios, y está a menos de 5 minutos a pie de la escuela Arbor Ridge K-8, muy bien valorada. También está zonificada para la deseable escuela secundaria Winter Park. A solo 5 minutos de Publix y con acceso fácil a la autopista 417, la Universidad de Florida Central y el centro comercial Waterford Lakes Town Center. Esta joya ofrece la calidad de una construcción más nueva en un barrio tranquilo, no pierda esta oportunidad excepcional. ¡Bienvenido a su hogar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416400

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,142 Sqft / 106.10 m²
Área Construida: 1,562 Sqft / 145.11 m²
Área del lote: 9,084 Sqft / 843.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Almacenamiento, Patio Privado
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,163.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9509 Handley Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Pozo para riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: ARBOR RIDGE NORTH
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARBOR RIDGE NORTH UNIT 1 17/110 LOT 149
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-22-31-0250-01-490
Zonificación: ORG-R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Arbor Ridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 7:07 pm
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 2:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY OF SOUTH EAST FLORIDA
Atribución: 954-499-5710
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HANDLEY
Número de Calle: 9509
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 6.9''
Longitud: W82° 44' 48.3''
Este Inmueble en el Mapa