Casa en venta en 8422 Margarita Dr, Orlando con MLS-O6425526

📍 8422 Margarita Dr, Orlando, FL 32817

$455,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,845 Sqft / 171.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el lado este de Orlando
  • Ofrece un plano de piso luminoso y acogedor diseñado para una vida fácil
  • La zona familiar espaciosa y con techos altos se conecta sin problemas con una cocina funcional
  • La ubicación es ideal cerca de la Universidad de Florida Central, autopistas principales, tiendas, restaurantes y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta encantadora casa en el lado este de Orlando. Ofrece un plano de piso luminoso y acogedor diseñado para una vida fácil. El área familiar espaciosa y con techos altos fluye sin problemas hacia una cocina funcional, mientras que el patio trasero proporciona un gran espacio para relajarse o entretener. Idealmente ubicada cerca de la Universidad de Florida Central, autopistas principales, tiendas, restaurantes y comodidades diarias, esta casa es una gran oportunidad para propietarios que buscan establecerse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425526

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,845 Sqft / 171.41 m²
Área Construida: 2,025 Sqft / 188.13 m²
Área del lote: 9,446 Sqft / 877.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Termostato
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Mampostería, Piedra
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,571.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8422 Margarita Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Nombre de la Subdivisión: ORANGE RIDGE
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE RIDGE 9/141 LOT 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-22-30-6258-00-280
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de julio de 2026 6:06 pm
Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 6:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: YOUR AGENT REALTY, INC.
Atribución: 407-382-1666
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARGARITA
Número de Calle: 8422
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 4.4''
Longitud: W82° 43' 43.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6425526 Ver Propiedad en inglés MLS# O6425526
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