Casa en venta en 4486 Monado Dr, Kissimmee con MLS-O6416456

📍 4486 Monado Dr, Kissimmee, FL 34746

$780,000.00
8 Dorm.
5 Baños
3,248 Sqft / 301.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 8 dormitorios y 5 baños, ideal para familias grandes y grupos de vacaciones
  • La casa tiene un diseño de planta abierta con múltiples áreas de estar y comedor, una cocina bien equipada y mucho espacio para entretener
  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en el complejo turístico de Bella Vida, a pocos minutos de Walt Disney World y otras atracciones de Orlando
  • La casa está completamente amueblada y lista para ser ocupada inmediatamente, ya sea para uso personal o como alquiler de vacaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una hermosa casa con piscina amueblada ubicada en la comunidad turística con portón de Bella Vida, a solo unos minutos de Walt Disney World, tiendas, restaurantes y las principales atracciones de Orlando. Esta residencia espaciosa ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y potencial de inversión. Con 8 dormitorios y 5 baños, esta impresionante casa está diseñada para alojar con facilidad a familias grandes y grupos de vacaciones. El diseño de planta abierta incluye múltiples áreas de estar y comedor, una cocina bien equipada y mucho espacio para entretener. Al salir al exterior, se encuentra con su piscina privada con pantalla y disfruta de vistas pacíficas del estanque con ningún vecino en la parte trasera, creando un refugio relajante después de un día de explorar la Florida Central. Ya sea disfrutando del café de la mañana con vistas al agua o relajándose en la piscina por la tarde, el entorno sereno hace que esta propiedad sea verdaderamente especial. Ofrecida completamente amueblada y lista para ser ocupada, la casa está lista para su uso personal inmediato o para continuar operando como un exitoso alquiler de vacaciones. El complejo turístico de Bella Vida cuenta con excelentes comodidades, incluyendo un club, una piscina al estilo de un complejo turístico, un centro de fitness, un parque infantil, canchas deportivas y senderos para caminar con vistas pintorescas. Ya sea que busque una inversión de alquiler a corto plazo de alto rendimiento, una segunda vivienda o una residencia principal, el número 4486 de la calle Monado presenta una oportunidad rara de poseer una casa con piscina en la orilla del agua en una de las comunidades turísticas más deseables de Kissimmee.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $780,000.00
Precio original en que se listó: $780,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416456

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,248 Sqft / 301.75 m²
Área Construida: 4,125 Sqft / 383.23 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,687.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4486 Monado Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,294.48
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,177.92
Cuotas totales mensuales: $431.49

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Nombre de la Subdivisión: BELLAVIDA RESORT
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Access Managements

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAVIDA PH 2C PB 28 PGS 161-162 LOT 71
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-1055-0001-0710
Zonificación: SHORT TERM
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 5:03 pm
Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 4:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 5:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 5:01 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLUE CHIP INTERNATIONAL REALTY LLC
Atribución: 407-988-6543
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MONADO
Número de Calle: 4486
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 45.4''
Longitud: W82° 32' 25.7''
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