Casa en venta en 14011 Golden Rain Tree Blvd, Orlando con MLS-O6416680

📍 14011 Golden Rain Tree Blvd, Orlando, FL 32828

$479,000.00
5 Dorm.
2 Baños
2,171 Sqft / 201.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una distribución de pisos abierta y espaciosa
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y tiene una gran isla para comer
  • La propiedad se encuentra en Avalon Park, una comunidad con escuelas calificadas y numerosas comodidades
  • La ubicación es cercana a la Universidad de Florida Central y a importantes atracciones de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su nuevo hogar en el glorioso Avalon Park. Esta casa ha sido muy querida y admirada. La casa tiene una distribución de pisos espaciosa y abierta. Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina. Gran isla para comer. Enorme armario para almacenar alimentos y mucho espacio para armarios en una cocina para chefs que haría sentir orgulloso a Gordon Ramsey. Lavadora y secadora de acero inoxidable. Ambas unidades de aire acondicionado reemplazadas en 2021. El techo reemplazado en 2017. Suavizador de agua. Tratamientos para ventanas. Congelador en el garaje. Grandes molduras y hermosos marcos en toda la casa. Avalon Park cuenta con escuelas calificadas, más de una docena de restaurantes, funciones comunitarias increíbles y muy calificadas que se realizan mensualmente, Publix, limpiadora en seco, media docena de establecimientos de peluquería y uñas, gran piscina comunitaria, pickleball, raqueta, tenis y canchas de baloncesto, enorme parque para perros, senderos para caminar, correr y hacer senderismo, numerosas lagunas para pescar, instalaciones para hacer ejercicio, campo de críquet, fútbol y béisbol. Áreas de práctica de lacrosse y voleibol. Parque acuático y área de juegos para niños. Todo para disfrutar en el hermoso y difícil de dejar Avalon Park. Sin mencionar la proximidad muy cercana al campus y la vivienda de la Universidad de Florida Central y al aeropuerto internacional de Orlando, parque de investigación, instalaciones de Navair, DOD y la megaplaza de Waterford Lakes. A 25 minutos de todas las atracciones de Orlando, como Disney, Universal y resorts y hoteles de Epic. Avalon Park es una de las mejores áreas de vivienda en el centro de Florida sin el tráfico. Venga y pase un tiempo en lo mejor de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio Solicitado Anterior: $494,000.00
Precio original en que se listó: $504,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416680

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 2,171 Sqft / 201.69 m²
Área Construida: 2,450 Sqft / 227.61 m²
Área del lote: 5,327 Sqft / 494.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Cocina, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Da la Vuelta a la Propiedad, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Marco metálico
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,627.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14011 Golden Rain Tree Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $443.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,772.00
Cuotas totales mensuales: $147.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 22x24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Número de Mascotas Permitidas: 10
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: AVALON PARK VILLAGE 04 B-K (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Raquetbol
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Avalon Property Owners Association
Teléfono de la asociación: 407 249 9395

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON PARK VILLAGE 4 53/66 LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-23-32-1002-00-130
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Avalon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de junio de 2026 12:32 am
Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 2:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 12:43 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 11:52 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 12:44 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GOLDEN RAIN TREE
Número de Calle: 14011
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 18.3''
Longitud: W82° 51' 6.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6416680 Ver Propiedad en inglés MLS# O6416680
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