Casa en venta en 4205 Grant Blvd, Orlando con MLS-O6416686
4205 Grant Blvd, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una calle tranquila y arbolada en el codido 32804
- Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños lista para mudarse
- Mejoras recientes incluyen pintura interior fresca y nuevos pisos de losa en toda la propiedad
- Gran patio trasero con jardinería madura y área de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Lista para mudarse, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños de bloques se encuentra en una calle tranquila y arbolada en el codido 32804. Las mejoras recientes incluyen pintura interior fresca y nuevos pisos de losa en toda la propiedad, mientras que las persianas de plantación y el molde de corona agregan un carácter atemporal. El plano de piso de dormitorios separados presenta una suite principal amplia con un vestidor y baño en suite. Un gran cuarto de lavado y cuarto de lodo proporciona espacio de almacenamiento extra. El patio trasero es el verdadero destacado, un lote sobredimensionado y completamente vallado con jardinería madura, área de losas y mucho espacio para relajarse o entretener. La entrada para vehículos extendida ofrece estacionamiento amplio para múltiples vehículos. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una propiedad de inversión, esta casa ofrece gran condición, un excelente historial de alquiler y no tiene HOA. Disfrute paseando por las calles arboladas cerca del lago Fairview y aproveche la proximidad de la casa al corredor popular de Edgewater Drive en College Park, conocido por sus tiendas, restaurantes y encanto de barrio. Convenientemente ubicado cerca de Bishop Moore, Publix, Campo de Golf Dubsdread, I-4, Centro de Orlando, Winter Park y más.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4205 Grant Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
